农村土地没有确权怎么办,六种房子不能确权

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-04 16:57:53

在过去,很多人以城镇户口为荣。曾几何时,农民一度想将农村户口迁往城市,一个是为子女的升学做打算,一个是城镇户口有更多的红利,意味着有更多的分红。不过随着近年国家对三农领域的政策倾斜,国家对农村补贴力度的加大,农民的这种想法开始逐渐有所改观,甚至有部分已经将户口外迁的农民,想法设法将户口迁回农村。

农村土地没有确权怎么办,六种房子不能确权(1)

因为农村户口,意味着有相应的土地承包地使用权,有相应的宅基地使用权,这都是城镇户口所没有的,尤其是近年来国家对农村土地进行了不少政策上的改革,农村土地资源得以进一步开发,农村土地的红利,也得以进一步释放,农民将土地变现的机会也越来越多,农民也可以利用土地进行增收了。而近几年国家也开展了宅基地的确权工作,该项工作的开展,旨在肃清农村宅基地的使用乱象,盘活宅基地资源,以明文形式确立农民使用宅基地的权利。

农村土地没有确权怎么办,六种房子不能确权(2)

这项工作的开展,对农民而言无疑是有利的,不过目前这项工作已经结束了,没有确权的宅基地,该怎么处理呢?

要搞清这个情况,首先要清楚什么样的房子不能确权。一般而言,不能确权的房屋主要有4种,占用了耕地乱建的房屋,或者是其他乱建的房屋,无人打理的危房,或者是一户多宅,城市居民在农村购置的房屋也无法进行确权。

农村土地没有确权怎么办,六种房子不能确权(3)

对于没有进行宅基地确权的房屋,解决的首要方案自然是等到房屋坍塌了,由村集体进行收回。对于一户多宅的,不同地方也有不同处理方法,有的地方比较灵活,可以经由有偿退出等方案,将这些宅基地收回处理,或者是在村集体内部进行流转。

农村土地没有确权怎么办,六种房子不能确权(4)

那么现在不是农村户口的人,还能在农村建房吗?按照目前的政策,大概率是行不通的,目前宅基地实施了新政,实行“房地一体”,也就是“地随房走,房随地走”,没有农村户口的人,是无法在农村建房的。总之,农民要合理使用农村宅基地资源!

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