物业收费技巧和方法,物业收费妙招

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-06 03:11:45

如果是一张海报类型的广告,一周收费是200元


按照一年来算,一个电梯广告位的收入在1万元左右,20个电梯、80个广告位大概就是80万

如果是电子屏、视频类的广告,收入还要更多

那些甚至都没有名字的物业,赚钱门路倒是五花八门


从停车位、快递柜到各种广告收入,一年怎么也有上百万的收入

不过这几类收益都属于公共收益,在民法典里是归属业主所有的

物业也会提取一定比例的管理服务费,至于是多少也在早期的合同中表明

物业对于公共收益部分,大部分情况下只是有业委会委托的经营管理权,每一笔支出都要经过居委会同意

但都没有成立居委会的老小区,这笔钱可能就变成了物业另外一部分“收入”

不要小看便宜的物业,因为他们不是光靠每年收缴的物业费存活的


他们总是降低成本的同时,想办法创造收益

这类物业运营的逻辑就是从小区管理上降成本,并且挖掘各种拓展收入的门路

但大部分的几毛钱的物业,也只是存活在老破小里

04

近几年,人们对房子的需求已经慢慢进入改善型品质住宅,而物业就是保证小区品质的关键因素

未来,一个物业想要在物业品牌赛道里求生存

还是要从提高物业管理服务上下功夫,赚钱的门路也才会越来越多

以上为正文,来自微笑向暖

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