这一点，在热门板块尤为明显。
例如松山湖，最近就出现了今年东莞第一个摇号盘——深业松湖云城，91套房吸引了299组客户登记，其中231组客户完成80万冻资。
简单计算，冻资比达到2.5:1，相当于2.5个人抢一套房，而上一次冻资比仅为1.4:1。
开盘当天，根据项目公布的结果显示，在线选房76套，去化超过8成，剩余货源基本都是200平以上的户型，总价较高，因此去化比较慢。
与此同时，根据东莞的自媒体消息，松山湖二手房也出现回暖迹象，像锦绣山河最近一个月涨价近200万，金域松湖成交价也有20%-30%的反弹。
通常来说，市场回暖通常都是从热门板块开始的，然后再轮动到周边其他板块。
就东莞而言，从最近的市场表现来看，目前松山湖已经启动，接下来热度也会传导至周边板块。
如今再加上东莞多番对政策松绑，可以预见市场回暖已经成为大势所趋，而且回暖速度也有可能领跑湾区。
所以，对于想在东莞买房的朋友来说，真的没有必要再观望下去了。
趁着市场还没有全面回暖，不妨多去楼盘看看，在你的预算范围内，如果遇到合适的房子，现在入手问题不大。
