伴随着人口老龄化,为老楼加装电梯,提高老年人生活品质成为社会的广泛呼声。不得不说,国家出台的政策,也都是为了老百姓着想。为老楼加装电梯,也成了老旧小区经常谈论的话题。很多城市也对老旧小区加装电梯给予了大力支持。那么为什么装上电梯之后,有些6楼住户还说后悔?今天借着这篇文章,和大家一起讨论讨论。
其实加装电梯对老旧小区来说,肯定是一个利好的消息,也是国家推进老旧小区改造的内容之一。为什么同一个小区,有些楼栋,有些单元已经用上了电梯,而有些却迟迟没有动静呢?
其实这中间无非就是”利益”二字,为什么这么说,要知道,正常7层以上的住宅,都要求自带电梯。那么7层以下呢?
大家都知道,在没有电梯的多层住宅中,什么楼层最值钱,那当然是金三银四了。一楼潮湿,顶楼漏水,五楼六楼又有些高。那么装完电梯后呢?就总高7层的房子来说,那一二楼就不说了,肯定是最便宜的,反而五六楼成为最贵的!
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要知道这个单元加不加装电梯,不是楼上决定的。一楼二楼虽然用不到,但是还是有表决权的。他们肯定是坚决反对的,为什么?
无非就是以下四点原因:
1、对电梯没需求,一楼肯定是不需要的,二楼呢?要知道加装电梯不像自带电梯的那种,不是直达的,还是要上半层。所以二楼也不需要。
2、安装电梯影响房子采光,通风问题,这个是毋庸置疑的,窗户前多了个电梯井,多多少少都会有些影响。
3、噪音问题,要知道,加装电梯的一般都是老旧小区,那么些年过去,隔音效果肯定是差的。
4、价格问题,没人不关心自己家房子能卖多少钱,就算现在没有出售的打算,也为以后考虑,既然对我没有帮助,反而凸显出我的劣势,自然不想为别人做嫁衣。
而五楼、六楼和顶楼七楼当然是很迫切想装上电梯的,为什么呢?
几点原因如下:
1、爬楼问题,回到主题了,现在伴随着人口的老龄化,爬楼对于他们来说,也是一件很吃力的事情,不说老年人,现在年轻人上了楼也都不想再下来,而有时候东西比较多再弄到楼上,我想住过的都体会过吧!
2、采光等问题,要知道楼层越高采光也就越好,这说明什么,以前楼层高,爬楼累影响着房子的价值,现在有了电梯,楼层高反而成了优势,要知道如果顶楼有阁楼的话,那价格肯定是所有楼层价值最高的。
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那么话说回来,为什么有些高楼层业主装了电梯之后反而后悔呢?
总结了一些网络上一些业主的感受:
1、电梯对高层楼的影响更大,前面有说,老旧小区的隔音效果不是很好,要知道电梯的卷扬机都是在顶上的,根据电梯的工作原理,只要有人坐电梯,就会产生噪音。再加上如果时间长了声音肯定会更大。
2、房价涨了,要知道装电梯,虽然政府会给予支持,或多或少住户还是要出钱的,那肯定是楼层高的出钱就多,一二楼用不上,也就不用出钱,然而现实中,顶楼的房子并不会因为加装了电梯而升值了多少。
当然,装了电梯之后,生活上还是方便了很多。
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据了解,有些城市目前在试点共享式电梯,什么意思,电梯由第三方公司安装,每次乘坐电梯,需要刷卡,每次支付一定的费用,那么这种方式你们觉得合适吗?有什么想法吗?
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