九层楼加装电梯分摊,七层加装电梯分摊比例

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-06 13:22:02

刷卡开门,乘坐电梯只用了十来秒,就从五楼平稳地下行到一楼……双手摩挲着新装的电梯,家住广州市白云区黄园一街30号的8旬独居老人容婆婆十分高兴,盼了十多年的心愿,如今终于实现了。

从发起加装电梯,到电梯正式投入使用,黄园一街30号这栋老楼加装电梯仅用了11个月,速度之快让人惊讶。更温暖的是,楼里11户热心街坊主动分摊了容婆婆的电梯加装费用,让老人家无偿使用电梯,诠释了最美邻里情。

记者日前从白云区黄石街获悉,该街深入开展“我为群众办实事”实践活动,全力解决街坊们的急难愁盼问题,把党史学习教育成效体现在增进民生福祉上。目前共收集21个需求楼栋,其中10栋电梯加装完工,8栋电梯正在建设,覆盖面积3万平方米,惠及约400户。

九层楼加装电梯分摊,七层加装电梯分摊比例(1)

街坊专业加持

四个半月拿到施工许可

黄园一街30号位于白云区黄石街黄石花园,该小区已有20多年历史,均为楼梯楼,业主年龄普遍较大,对加装电梯也有较大需求。

“2019年4月,住在八楼的业主谢先生提出,想给我们这栋九层高的楼梯楼加装电梯,希望自己的妈妈和楼里的长者出入更方便。”黄园一街30号的业主黄建荣、韩玉穗夫妇向记者回忆道,“随着年纪渐增,我们也觉得很有必要,这几年,楼里一些街坊搬走,就是因为没有电梯,出行不方便。”

九层楼加装电梯分摊,七层加装电梯分摊比例(2)

黄建荣、韩玉穗(左)

荣叔、玉姨两夫妇上网了解了成功案例的具体做法,和谢先生一起逐户敲门征求意见、宣传协调。同时,在居委会的协助下,召集黄园一街30号全体16户业主一起开会商量,大家比较顺利地达成一致:分摊加装费用,尽快安装电梯,提高生活质量。

韩玉穗是高级造价工程师,退休前是一家地产企业负责成本控制的高管;黄建荣是电力工程师,退休前在市属国企工作,他们两夫妇擅长工程、技术、造价、电力等方面。年轻的谢先生在地产中介工作,对政府相关职能部门的业务范围及流程比较了解,且沟通能力强。作为全体业主眼里的“专业人士”,包括荣叔、玉姨夫妇及谢先生3人在内的六名业主,被推选组成业主代表小组,全权负责加装电梯这一“大件事”。

九层楼加装电梯分摊,七层加装电梯分摊比例(3)

黄园一街30号为新加装的电梯建了防雨走廊

居民主动加强内部沟通,信息公开透明,各自迅速准备相关资料;黄石花园第一社区居委会给出清晰的流程指引,黄石街城管办加强业务指导……在各方面通力协作、和谐互动下,从发起加装电梯到拿到施工许可证,他们仅仅用了4个半月。

“装一部电梯涉及的部门多,手续非常繁琐”,荣叔说,“业主代表小组把前期工作做得很细,少走了冤枉路,节省了很多时间。”“我们找了三家有资质的公司,自己综合对比了安装方案,技术指标、价格、售后服务等多个方面,并把每个方案的优劣详细讲给全体业主听,最后大家确定施工单位。”玉姨介绍,“我们的电梯可是有机房的,噪音小,九楼的机房还有消防梯到顶,方便维修保养,而且是八级抗震的。”

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