至于2019年是不是柬埔寨最好的投资机会，小讯想说，其实这些年投资柬埔寨的机会一直都存在，柬埔寨房价最近三年年均上涨约20%就是最好的证明，只不过是先下手和后下手的问题。
那么，究竟是什么影响了柬埔寨的房价？似乎全世界都阻挡不了柬埔寨房价上涨……
全球经济重心正向亚洲转移美国《福布斯》双周刊认为，随着2018年中美贸易战打响，以及欧美各国政治、经济在近年来日趋不稳定，这将促使全球经济重心加速向亚洲转移，特别是东南亚各国，由于较大的人口红利、劳动力成本低、城市化发展滞后，将迎来最好的发展时机。《福布斯》甚至认为，未来十年全球将走进“东南亚时间”。
从世界经济大环境来看，全球经济重心向亚洲转移，意味着大量资本、产业向亚洲转移。其次，从区域上来看，柬埔寨邻近中国，受到了中国“一带一路”倡议的有利辐射。这些无疑都为柬埔寨房市的崛起提供了动力。
2018年，柬埔寨GDP增长高达7.3%，这创下了柬埔寨本国近6年以来的最高记录，高于区域国家和其他发展中国家的平均经济增长率。
中国买家转战柬埔寨，是消费者也是投资者
另外，随着欧、美、澳等海外传统投资国投资门槛的提升，中国买家正在转战东南亚，柬埔寨便是其中一个主要目的地。
据华尔街见闻消息，金边是柬埔寨所有城市中中国买家询盘数量最多的城市。2018年，中国买家的询盘数量较上一年猛增超550%，其中有78%的中国询盘买家咨询的房产价格在33万-169万元人民币之间。所有在柬埔寨买房的中国买家中，有88.7%是用于投资。
内外人口红利助柬埔寨房产成香饽饽都说房价短期看政策、中期看经济、长期看人口。柬埔寨现有人口约为1625万人，其中30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构年轻化程度较高。
而且同中国或其他发达国家出生率逐年下降的情况不同，柬埔寨出生率为2.5%，稳定的出生率为其提供源源不断的劳动力。
