乐清城区总卫星图
事实上这种分析与政府的规划方向不谋而合：属城东街道的胜利塘北片，规划范围从海边到104国道，这一大片肥肉是未来要发展的东部新城，全部规划为住宅用地和配套的学校，加上S2的轻轨在这里设了终点站，乐清高速北出口加上104国道，规划的用意非常明显了：这里是乐清的下一个十年，这里是滨海2.0，同时还在这个区域的西侧规划了乐清自己的大学城，这是要在片区按下一个比商业广场还保险的永恒商圈，大学城庞大师生人群带来的消费力对于周边商业和各类消费甚至于创业创收可能是很多人不注意的大蓝海。
目前与滨海新区相比，胜利塘北片相对偏向一翼，但其将来地理地位不见得比滨海新区差，由于盐盘山的存在，乐清与虹桥一体化的时间优先于乐清与南向盐盘的融合，而东部新城作为承接虹桥南面与乐清市区的门户，是乐清北面财富人才商物率先吸纳的区域，也是将来乐清虹桥一体化的中心枢纽，从自身来说，腹地规模比滨海新区还大，乐清城区发展空间不足，这里作为乐清城区的另一个市中心完全值得期待，五年之后房价高过东山南是肯定的。
乐清城东新区规划图
我们经常开玩笑，北京只有五环，乐清却有六环和七环了，可是从地图上看，这个六环七环几乎就是为东部新城专设的，往东北方向的几条城市绾毂要道都直插进了这片新区的核心。
在这样的一个新区域，乐清本土唯一一级资质的开发商东厦建设集团携全新楼盘东厦未来城低调而来，关于这个楼盘负责人还不愿意透露太多，就很激动的说了这么几句：
你有见过一万出头的房子用铝板墙面吗？
你有见过一万出头的房子用大块面玻璃幕墙和落地窗吗？
你有见过一万出头的房子做了两个游泳池吗？
你有见过一万出头的房子邀请新加坡国际知名公司做景观设计吗？
你有见过一万出头的房子用绿城物业管理吗？
你有见过一万出头的房子四朝南大面宽吗？
你有见过一万出头的房子把所有的架空层封闭起来做了七八个主题会所？
以上无论哪一项都是豪宅的配置，可将这些顶配加在一起用在一个楼盘上实在很少见，常见于一些杭州温州江滨一些五万以上的豪宅，不知道老板是怎么想的，还说要引进乐清最好的小学，打造乐清头部学区房。
东厦·未来城效果图
这位负责人说：东厦是本土最早一批房开企业，是本土唯一一级资质的开发商，乐清新世纪花园开发以后前往苍南杭州绍兴等地开发，这次是东厦回归乐清的第一个商品房开发项目，同时集团掌门人陈董，作为少东家接手集团，为人低调却富有建筑情怀，最大的兴趣就是造房子，一心想要做出被人称赞的作品，无论是个人的情怀，个人的第一个作品，还是本土企业回馈桑梓的社会责任，都决心做一个十全项目，把所有的豪宅顶配用在一个项目上，把你知道的市面最好的元素都用在一个楼盘上，炖出一个超级佛跳墙，但是只卖牛肉汤的价格——相对于滨海新区价格的不友好，东厦未来城敢保证是一个亲民豪宅。
这个房子太值得期待了，在乐清新的十年，乐清值得更标杆的楼盘，乐清人值得更好的房子，在一个承载乐清未来发展的板块上，自然要做一个桴鼓相应的作品，东厦集团把这个集合了万千宠爱和高档元素的楼盘取名——东厦未来城。
东厦·未来城效果图
这个楼盘好到什么份上？这么说吧，目前没正式推广，就现有的信息来看——公司大半员工想买，房产从业人员和中介老板知道了想买，一大批公务员听说了这个项目来咨询想买。
他们说买中心区保10年，买滨海新区保20年，买东部新城不是保的问题，会涨十年！如果明年政府把这个片区已经规划好的住宅用地拿出来挂牌几宗，那时候希望你回头找出这篇刍荛小文抽自己几个嘴巴！
在S2的终点站，高速北出口，蛎灰窑！
