根据《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》的相关规定，“宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。”
根据规定的要求，一个农户只能拥有一处宅基地，不管这个农户家有多少人口，不管是一户两个儿子，两个女儿，还是多少个孩子，都是只能拥有一处宅基地。说得更清楚一点，只要在一个户口簿上就算是一户人家，不管这个户口簿上有多少人，因为只有一个户主。
要申请宅基地，只有进行分户，新建立的农业户口簿就具备了新申请宅基地的条件。分户一般是指，子女长大成人之后，结婚或者出嫁单独成家，需要和父母分开独立成户，大家分出小家。
户口簿
分户具备什么条件？在互联网上查了很多资料，也没有找到官方更加详细地关于分户的资料，只有1958年颁布的《中华人民共和国户口登记条例》里面的第十九条规定，“公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。”就是可以通过分户进行户主的变更。
分户的基本条件是一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的。当然也还有其他的一些条件，在这里就不一一列举了。
分户之后进行宅基地申请的流程根据2019年《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》的相关规定，申请宅基地建设自住房屋的基本流程如下：
- 以户为单位向村民小组或村一级组织提出申请；
- 经过村民代表会议审议通过后，进行公示；
- 公示期满，无异议，报送到乡镇政府；
- 乡镇政府要建立统一的一个对外处理窗口，多部门联动的农村宅基地用地建房联审联办，方便农民群众办事；
- 乡镇政府审批通过后，出具《农村宅基地批准书》；
- 建房期间，落实“三到场”要求；
- 建房达标之后，出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》；
- 申请办理不动产登记；
在当前乡村振兴和国内大循环的大背景之下，农村的产权改革也进入深水区，如何激活农村的沉默资产，如何激活农民合作社的积极性，如何激活农民的组织性，最终实现农民增长，农业发展，区域特色产业繁荣，人民生活不断的提高。土地产权问题、宅基地问题、土地流转问题等一系列的产权问题是核心问题，因此如何制定符合时代特色的宅基地制度也是其中关键的一环，涉及到在农村、在城市的根在农村人的利益，一定要解决好，分配好，用好的制度建设，为乡村振兴助力，为国家内循环成为强大内需贡献力量。
