另外有几点需要注意:
①高校及职业院校毕业生(放宽至毕业3年内)、留学归国人员、技术工人等群体,在本市有合法稳定住所(含租赁)或者合法稳定就业并参加城镇社会保险的,可以申请落户。②本人无合法稳定住所,通过合法稳定就业并参加城镇社会保险政策申请落户的,提交学历证书、《国外学历学位认证书》《国家职业资格证书》之一,以及本人、配偶、子女和双方父母在本市的无房证明,有配偶和未成年子女随迁的,提供婚姻状况、子女关系等证明材料。③父母、子女之间可以相互投靠迁移户口,没有年龄限制,也没有人均面积限制。④租赁落户,首先,本人、配偶、子女和双方父母在本市无住房。其次,租赁的住房是通过住建部门租赁登记备案的住宅用房。且需要房屋所有人出具是否同意接受落户的书面意见,同意接受落户的需提供房屋权属证明。符合落户租赁住房情形,但房屋所有人拒绝接受落户的,落户于该租赁房屋所在地的社区家庭户。
无锡交易税费
最后值得一提的是,很多新手买房人常常会忽略除去正常购房需要的费用,新房在拿房时需要缴纳契税、大修基金、物业费等;二手房需要缴纳契税、个人所得税等。
新房税费如下:
二手房税费如下,增值税调整后,满2年即可免征。
另外,需注意的是,4月27日无锡正式调整非普通住宅认定标准!