大家好，我是星哥说农，以前农村建房多是砖木结构，屋顶基本是芦苇秸秆加青瓦，可是随着农村俗语生活水平的提高，如今建房全部清一色的钢筋混凝土浇筑的平房或楼房，但是有不少农民房屋盖好不久后，就会出现楼板出现裂缝漏雨现象，让居住者十分头疼。
关于楼板出现裂缝漏雨的现象，许多人也是摸不着头脑，有人说这是建造的时候楼板没有浇筑完全，有的说是水泥质量不合格，还有的说是施工的师傅技术不过关，但谁也不能说出到底是什么问题，只能用沥青补漏或者重新做防水。前几年，星哥家里盖房子，为了防止裂缝现象发生，专门请了当地专业师傅，经过他的指点，至今房屋没有出现裂缝漏雨现象，师傅说楼板裂缝主要是三个原因造成的。
一、钢筋构件不扎实
我们知道现在房顶浇筑前，要用钢筋铺设，比如我们这边多是用14螺纹钢为主，中间穿插25螺纹钢为辅，用细铁丝绑扎结实，有单层筋及双层筋之分，铺设好后用混凝土后浇筑，但是不同作用的钢筋构件是否合理，将直接影响后期浇筑楼板的稳固性。
我们知道受力钢筋是在混凝土构件内沿长方向布置的钢筋，主要在构件中承受拉力或压力，比如柱子的竖向钢筋，梁的沿梁长度方向的钢筋等，钢筋间距多在80~240毫米之间；而分布筋是将承受的重量均匀地传递给受力筋，并固定受力筋的位置，钢筋间距多在160~180毫米之间；还有承重墙垂直的钢筋、板角的附加钢筋等构造钢筋，这些钢筋间距要小于200毫米，如果钢筋铺设的粗细和间距不符合要求，钢筋就会滑动，后期楼板就会开裂。
二、混凝土比例错误
房顶浇筑时，混凝土的比例一般要求水泥：砂子：石子按照1:2:3，但是实际操作中根本不会这么准确，都是根据感觉调配，这就造成混凝土松散，容易出现离析现象，且难以振捣密实，浇筑后达不到所要求的强度及硬度；或者浇筑时搅拌不均匀，使用后收缩非常大，甚至有的农民为了省钱，用海沙代替河沙，由于海沙的盐分大、碱性高，具有很强的腐蚀性，基本三四年就会将建筑钢筋锈蚀，导致楼板裂缝。
三、后期保养不到位
房顶浇筑完毕后，并不是代表万事大吉，还要在保养周期内勤浇水，保证浇筑楼面湿润，尤其在浇筑完毕的头半天里，要不时浇水保湿，防止楼面因失水干裂，尤其夏天炎热的时候，更要做好保湿措施，除了勤浇水外，还可以用厚布垫子浸水保湿，防止毒辣的太阳造成浇筑面干裂，若是寒冬，要用稻草或麦秸秆保暖，防止热胀冷缩引起楼板开裂。
总之，农村自建房混凝土楼板总是出现裂缝，多是与钢筋构件不扎实、混凝土比例不对及后期保养不到位有关，农民建房一定要注意这三方面问题，房屋就不会出现楼板开裂现象。
