老人过世房产不过户会怎样,一方老人过世房产如何过户

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-14 15:41:53

老人过世房产不过户会怎样,一方老人过世房产如何过户(1)

现在大部分房子都是老一辈不在了的话就会继承给下一代,那么继承的房产不过户可以吗,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

继承的房产不过户可以。继承法特别规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说房产的所有权从继承开始的时候就可以取得了,不用再经过较为繁琐的登记确认产权。

但是继承下来的房产除了不经过登记就能够取得所有权之外,还是受有一些限制的。我国物权法又规定了,按照继承法取得的物权,当需要对于该物权进行处分时候,还是需要进行登记的,如果不经过登记,那么所做的物权处分行为就是无效的。所以,如果说对继承下来的房子没有另外打算的话,可以不用办理过户登记,但是还想做其他打算的话,那么较好还是去办理房产登记,将房屋登记到自己的名下,这样就可以方便未来对于其进行具体的再处分。

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