楼房窗外护栏算违建吗,顶楼露台安装护栏算违建吗

首页 > 经验 > 作者:YD1662023-08-02 22:41:09

  乐居买房讯 近日不少业主迎来了幸福的归家时刻,面对新家自然想着要好好装修,但一些业主的这一装修行为却遭到物业阻拦。

  南宁金玖世家小区8月份整*付,近日却拉出一条横幅,横幅上写着“让我们一起抵制拆除阳台护栏的不负责任行径”。

楼房窗外护栏算违建吗,顶楼露台安装护栏算违建吗(1)

  另外,该小区还在公共区域贴出责令整改的公示,再次明确了拆除阳台安全护栏带来的不利影响,公示中明确了,阳台安全护栏为建筑外立面,如需进行改动应经过相关部门审批,且安全护栏因涉及业主安全问题,绝不可拆除,相关业主需在限期内整改,如被认定为违建,则可能会造成如下影响:

  1、影响整栋业主房产证的发放;

  2、违规户如已取得房产证,后期被认定为违建仍会被撤销房产证;

  3、被登记违规后的房屋不得过户交易和抵押贷款,对业主征信造成影响。

楼房窗外护栏算违建吗,顶楼露台安装护栏算违建吗(2)

  的确,阳台的安全护栏是一道高空的安全屏障,能够接受较强的冲击,既能保护业主也能保护楼下的行人,尤其是家中有老人和小孩时,尤其要注重阳台安全护栏的安装和加高加固,如果阳台上只有一面玻璃做防护,安全性可能不如铝合金的安全护栏能保障生命安全。

  另外,阳台在消防设计规范里面是作为一个逃生的平台,房屋建造时是不能封闭的,这也是物业不建议封闭阳台拆除安全护栏的原因,如果房屋在交付时阳台栏杆已经满足了高度、隔离和牢固的要求,业主可在此基础上做阳台封闭或加固,但不建议大家为了美观拆除阳台安全护栏。

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