顶楼围栏算违建吗,公用露台装围栏算违建吗

首页 > 经验 > 作者:YD1662023-08-02 22:44:59

7月21日,家住成都东二环附近某小区的李云女士致电华西社区报《社区麻辣烫》热线028—86969380,李女士说小区内各栋楼都存在楼顶私搭乱建现象,一年前,3栋顶楼某业主还为自家楼顶的搭建自费安装了摄像头,欲把楼顶公共区域占为己有,因为楼顶是所有业主共享的公共区域,此事引起小区其它楼层业主们的不满。

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小区正门

探访

楼顶变“菜园”

随后,记者来到位于沙河街道汇泉路社区的该小区,在楼顶见到了业主李云所说已被“改造”和“绿化”的楼顶搭建设施:地面已经被专用木板铺平,楼顶四角用砖砌好的柱子上装有摄像头。据了解,摄像头是业主私有,摄像头下面是业主自己搞的“绿化”,用于“绿化”的菜长势良好。

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已被业主搭建和绿化的楼顶

在该栋楼顶,放眼望去,与之毗邻的另外一栋楼顶上也有工人正在施工。

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已经施工完毕投入使用的8栋楼顶

同样,在小区8栋的楼顶,业主除了种植蔬菜,还打制了木栅围栏,而且栅栏设计有门,可以随时开关。

处理

物业与社区联手跟进

对于楼顶公共区域被业主私自改造的情况,记者采访了小区物业和所在社区。

“楼顶建筑问题我们已经向相关部门递交了报告,到底算不算违建?目前还未得到批复。”该小区物业负责人杨经理说。

就该小区楼顶搭建问题,记者采访到成都市住建局相关部门,得到的回复是:楼顶搭建应该归社区街道管,记者随即与该小区所在社区取得了联系。“这个小区楼顶的搭建我们找过城管部门来看过,应该不完全算违法搭建。但是可以肯定的是,社区会协调物业尽快处理好业主反映的问题。物业也很辛苦,希望业主们可以体谅,我们会督促物业方对小区服务工作进行改进,建议双方和解。”汇泉路社区刘副*这样告诉记者。

随后,记者试图与此栋楼顶建筑所有权的业主取得联系,但联系未果。

记者手记:加强监管 共建美丽和谐宜居生活环境

屋顶做搭建,然后逐步私有化,目前是城市社区发展中许多小区面临的问题。该小区属高层电梯公寓,层高均在33层以上,估且不说此小区顶楼业主是否属私搭乱建,就是顶楼业主想给单元其它居民提供屋顶便利设施,出于安全考虑,也应该事先向有关部门申报,经书面批复后,在不占用消防通道和避雷设施的范围内进行施工。

文明城市发展离不开社区共建共治,呼吁相关部门对此类问题采取相关措施,为市民们打造美丽和谐宜居的生活环境。

(注:为保护业主隐私与人身安全,文中业主采用化名)

华西社区报记者 张茹 摄影报道

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