利水渗湿的另一方面应用，便是痰饮之疾。痰饮亦为水湿之邪内聚为患，形成的疾病。茯苓能够渗湿利水，自然可消除水湿之邪，从而起到消除痰饮的作用。渗泄水湿，则湿无所聚，痰无所生。从根本上解决痰饮之疾。
健脾之功，则使茯苓能够治疗部分脾虚泄泻之疾。健脾渗湿是茯苓在健脾方面主要的作用体现，通过健脾利湿起到止泻的功效。尤其适合脾虚湿盛导致的泄泻。如参苓白术散，取茯苓、白术、薏苡仁等一起入药，健脾利湿止泻。
宁心也是茯苓的一个作用。宁心之效，决定茯苓能够治疗心神失养导致的心悸、失眠等疾病。尤其适合心脾两虚证，此类患者常见心悸、失眠、乏力、健忘等症状，临床很常使用的经典方剂“归脾汤”便是很好的一个例子。取茯苓、当归、黄芪、远志、木香等药，健脾宁心安神。
茯苓属健脾利水渗湿的药，利水渗湿都有一定下导之力，因此虚寒、精滑者慎用。
