咸阳的经济总量处于宝鸡之前，在陕西排名第三，目前咸阳二手房的平均房价大约为0.97万，新房的平均房价大约为1.06万。
现在渭南楼市的平均房价基本处于0.57万左右，延安二手房的平均房价大约为0.53万，新房的平均房价大约为0.67万。
现在汉中二手房的平均房价大约为0.59万，新房的平均房价大约为0.56万。安康市的二手房平均房价大约为0.6万，新房的平均房价大约为0.62万。
宝鸡楼市房价与兄弟城市房价比较，的确显得低了一些，或许也印证了宝鸡房价或许也算得上是陕西楼市的价格洼地。
宝鸡地区的管辖面积非常大，超过了1.81万平方公里。现在的宝鸡市共包括有12座区县。
其中宝鸡市人口较多的主要集中在渭滨区、陈仓区、金台区、凤翔区，这4座区域的常住人口分别为53.58万人、47.1万人、46.1万人、37.9万人。
宝鸡人口最多的是宝鸡的四大城区，但这样的人口体量并不大，这或许也是宝鸡楼市房价不高的主要因素之一。
毕竟任何城市的房价的主推因素来自于需求量，人口基数不大，那么需求量自然也不会很高。
对于宝鸡而言，管辖面积大，人口总数量却不大。
宝鸡市有很多县级城市的常住人口还没有突破10万，现在千阳县、凤县、麟游县、太白县的常住人口分别为9.8万人、7.92万人、7.1万人、3.96万人。
这样的常住人口总量就算城镇化率百分百，也基本无法形成小城市，只能算得上是小城镇。
从人口基数的角度看，宝鸡楼市的潜力与未来还是在宝鸡的四大城区。
由于各大区县的经济发展水平不一，人口基数不一，所以各大区县的房价也有所不同。
现在宝鸡市房价最贵的主要是渭滨区，二手房的平均房价大约为0.58万，新房的平均房价大约为0.63万。
