再看定位上，长岭居的定位是现代化 宜居 教育 医疗，而黄陂可能是高端住宅片区。其实在高端上，长岭居不输黄陂，据介绍，按照副国级标准来建造的黄埔国际会议中心就会落户在长岭居，未来国家政要、专家学者、企业家都可能会选在这个地方开会或下榻。
不仅如此，因为新塘公墓中华墓园和中华永久墓园得存在，也给黄陂大大地减了分。
总而言之，有时候，没有产业并不会导致房价不涨，只要你位置够好，能蹭，资源够稀缺，即使不能成为真正的牛奶厂，那么也可以很能打。
03
1000万不是顶点
作为长岭居的标杆楼盘，中冶·逸璟台的房价代表了整个板块。
相比附近几个楼盘，逸璟台算不上太大，占地6.7万平方米，12栋高层住宅加上52套叠墅和60套联排别墅，只有700多户，妥妥的低密度。
逸璟台就在三座山的山脚下，有风水中藏风聚气，得天独厚的格局，小区就犹如一个钱袋子、聚宝盆。
项目虽然是叠墅和板式洋房的组合，但整体分布上错落有致。高层洋房大致分布在东边和北边，叠墅和联排别墅则根据地势变化，采用梯田设计，虽然北边视野有所遮挡，不过户型朝南，采光和通透性比较好。
逸璟台现在主打产品是复式高层洋房，每栋2梯2户，1-6栋是大户型，正南朝向，建面都在160㎡以上。7-12栋则是西南朝向，129-138㎡，属于改善户型，现在这种户型已经进入清盘阶段，后续推出的产品基本都是大户型为主。
老司机踩盘时，看的样板房是第5栋，建面为168㎡和172㎡的4 1双套房。房子景观主题很明显，上楼的观光电梯，入户花园、厨房窗户，都正对着项目背后的水牛山，远眺望去，视野开阔，观赏性极佳。
