#经纪人#
经纪人指的是什么取决于工作领域,实力,工作、生活关系,合同约定以及经纪人服务对象的成长阶段及规模。经纪人要划分类型,划分行业,划分深度不同来定义。
经纪人根据行业划分有房地产、作家、艺术家、保险、证券、科技、明星、企业家经纪人等等,有以企业家身份出现,或以组织团队营销策划公司形象出现的,也有以总经理身份、或助理角色作为经纪人出现的等等。
特殊经纪人甚至是经纪对象的合伙人、当家人,是拿捏工作对象“生死”的人或组织。经纪人只是简单的助手吗?让我们选择性探讨不同领域的经纪人指的是什么。
经纪人的准确定义原始定义,经纪人是在市场提供中介服务并收取佣金的人,分为交易商经纪和代理经纪。简单定义,经纪人是为工作对象牵线搭桥、收佣金的个人或组织。
经纪人分“服务型”和“专业型”,前者为专业做市商服务,后者为机构或个人投资者服务。初代经纪人是中间商人,以收取佣金为目的,为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务。
在委托方和合同他方订立合同时,经纪人充当订约居间人,提供订立合同的信息、机会、条件,或者在隐名交易中代表委托方与合同方签定合同,从而获得佣金。
房地产经纪人的职责、风险、薪资等房地产经纪人从事房地产营销、售后服务,提供专业房地产置业服务,了解客户需求以促进房屋买卖或租赁,负责业务跟进及房屋过户手续,或积累公司房源,与业主建立合作关系。
房地产经纪人需处理多交易、面对多种客户问题与市场变化,且收入与销售业绩相关。与大量数字与文件打交道,易陷入法律纠纷。
房地产经纪人常外出工作,易暴露在安全风险中。他们的薪资范围并不固定,有的无底薪高提成,有的低底薪高提成,4000元月薪到年薪百万、千万级的区别极大。