小伙伴们好~又到了我们的阿克苏房产问答篇的时刻啦，在这个世界上唯一的不变就是变化，房产亦是，所以此刻房产问答的建议，是根据现在房地产市场政策、开发商入市态度、在售房源等等的综合因素考虑之后给出的回答，仅代表现在建议哟~
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▲ 1.容积率的计算公式是什么？
答：容积率计算公式：容积率＝地上总建筑面积／规划用地面积
注：容积率代表一个小区的建筑密度，容积率越小，居住密度越小，相对舒服，容积率越大则相反。（当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）
▲ 2.容积率是多少才适宜居住？
答：对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度越高。容积率一般是由政府规定的，现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：
1、独立别墅为0．2～0．5；
2、联排别墅为0．4～0．7；
3、6层以下多层住宅为0．8～1．2；
4、11层小高层住宅为1．5～2．0；
5、18层高层住宅为1．8～2．5；
6、19层以上住宅为2．4～4．5；
7、住宅小区容积率小于1．0的，为非普通住宅。
并根据不同城市的特点有所差别。
好啦，以上就是本期房产问答篇的问题及答案啦，但是，这个问答并不一定适合所有人，只是针对单个购房网友所问问题的走心推荐，请勿盲目对号入座哟，问题回答仅供参考。
