各位亲爱的朋友们大家好,我是网红有道《免费模式-猪买单》系列模式策划师,我叫任庆为,希望各位认识任庆为,让你的生意:财运亨通、事业有为。 今天给大家分享任庆为聊:投资3万众筹一亩地红枣20年的收:14万是如何玩的
今天给大家分享一个让客户无法抗拒的一个众筹模式,很多传统企业,他总觉得自己玩的一些融资的方式,比如说众筹比如说分股份总感觉没有什么效果,那么这里面肯定是有一些方法,有一些地方做的不够好。
其实呢,经营企业就是经营人,那么经营人又经营什么呢,经营人就是经营人性,那么人性其实很简单,就是首先要解决的第1个问题就是信任的问题,如果你连这个问题都没有解决的话,你的回报率再高的话,你的回报率越高,别人把你当成骗子的概率就越大。
举例来说,假如说客户不认识你,你告诉他投资100块钱,一年之后我给你110,这个时候那么用户可能会相信你,但是如果说你说今年你投资100块钱给我,一年之后我给你200,这个时候我相信十有八九他就会把你当成骗子。
下面就是说如何设计回报,如何设计那个收益的问题,那我们看到去年有一个人搞了一个众筹,他众筹是什么呢?在一亩地在新疆的一个和田大枣,唉,因为新疆的和田枣是非常出名的,他在这个地方做了23年的一个土地合同,大概有1万亩红枣,那么想一下哈珠山万亩土地种农产品,当地的政府是不是给了很大的支持呢?
之后宣传起来就有了政府强大的信用背书,那么他就以母为单位进行一个众筹,如何征服了3万元一亩的价格,众筹土地的一个使用权,合同是23年,因为前三年是渐然期,也就是说你3万元购买一亩土地的使用权,然后回报是怎么样的呢?也就是3万元,这个使用权是20年。
需要投资3万块钱,你就可以获得这一亩土地,23年的大枣的一个产量,说话一亩地一年差不多可以产1000斤,这个红枣那么23年的产量的话,嗯应该在前面,三年是芥兰企业就20年,那么就是1万公斤也就是2万斤,这个是不是很可观的?
这个时候可能就有人会提出疑问了,那么公司是怎么赚钱的呢?合同租的是23年,前三年是贱人,后面20年都归众筹者,那么他们就提供了两种方案供众筹的选择。
第一种就是,建园以后,剩下的20阿姨就是说,呃,这个然建好之后呢,这20年你自己承包你的土地,然后各项费用你自己承担,比如说你过来呃,树苗啊,施肥呀,然后喷药啊灌溉呀,还有包括那个后期的一些减脂啊,等等你自己搞定,那么这所有的收益全部都归你。
这种方案是什么样的?就是说你授权或者说你委托公司来管理,那么公司承担所有这一切的费用,呃,每年产生的收益的话,你跟公司来分成,那么这个分成比例,就是说公司只拿30%,剩下70%全部都是属于你个人的,这一亩土地一年产了1000公斤红枣,留下300公斤,剩下的700公斤就是你个人的,然后呢,所以得到的这些大枣你可以自己处置,也可以由公司进行一个收购。
估算一下这个收益哈,一般按照往常的话,一公斤大枣的那个价格是20块钱,我们算一下众筹者投资三个人的收益,那么它这个一年我们是500,乘以70×23%年,然后乘以20块一公斤,我们算一下这个数字哈,500*70%*20年*20元/公斤=14万元,就是说3万块钱他的预估收益是14万,当然这是正常情况下的哈,有可能会产量会有所浮动,但是呢,大概就是这么个产量,当然也可能会有一点点小风险,什么风险就是由于天灾的原因,所以说产量会减少啊,或者说当然偶尔也会出现大丰收,产量增加,但是平均下来的话,10万块钱肯定是有的,肯定是不止的。
但是站在众筹者的角度来说,投资3万元,收益20年,预期收益十几万啊,这个吸引力是不是很大。所以这种收益模式就能吸引很多人去投资,而且这个大枣有保健作用,很多人也需要。那么这个大枣公司收购回来以后怎么处理呢?肯定是烘干,然后包装进行销售啊。所以,大家可以对比一下其他的一些众筹的方案,就知道别人是如何筹到钱的。