河南驻马店是怎样的城市,为什么驻马店这个城市名气大

首页 > 经验 > 作者:YD1662024-01-28 22:58:41

多数城市的楼市表现没有以前好,一是房价的下跌让更多刚需群体开始选择了观望,二是部分地产的风险引爆也改变了很多人的置业观念。

总体来说,经济发达的地方,楼市的抗跌性能越好,东部沿海城市的楼市明显要好于中西部地区城市的楼市。

河南驻马店是怎样的城市,为什么驻马店这个城市名气大(1)

今天与大家一起来聊一聊,位于河南省的驻马店市,重点探讨驻马店市的城市格局与楼市未来。

驻马店市是河南省18座中心城市之一,也是河南省重点培育的地级城市,这座城市的优势源自于地域广阔,人口众多。

站在楼市的角度看,土地是楼市长期看好的重要指标,常住人口也是楼市需求最大的支撑。

河南驻马店是怎样的城市,为什么驻马店这个城市名气大(2)

整个驻马店市域的管辖面积接近1.5万平方公里,而驻马店市的常住人口总量高达692.2万人。

虽然驻马店土地面积大,人口众多,但驻马店目前的城市房价却不高,相比于河南省多数城市而言,驻马店的楼市房价算得上是相当低廉的房价。

以楼市的平均房价为例,驻马店市楼市的平均房价大约只有5500元每平米,驻马店这座城市的房价在全国300多座城市当中位居第231位。

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城市的房价低,或许对于年轻人来说置业成本低。但城市的房价低,也反映到这座城市经济发展没有那么发达,当地居民的收入没有那么高。

随着时代的发展,年轻人更喜欢高标准城建设的城市,更喜欢留在大城市,所以驻马店市这些年一直呈现年轻人外流的现象。

年轻人是城市购房主力,随着年轻人外流到其他的城市,必然会削弱当地楼市的需求,自然而然,驻马店的城市房价也就没有那么高了。

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