2022年购房如何取公积金,已经交房了怎么取公积金

首页 > 经验 > 作者:YD1662024-02-14 10:59:10

政策原文:

http://zjj.huizhou.gov.cn/zwgk/jcgk/content/post_4637240.html

明确将加大公积金购房支持力度。缴存职工购买新建商品住房的,允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。

六、贵阳:允许提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款

4月29日,贵阳市住房公积金管理中心关于印发《贵阳市住房公积金管理中心支持人才在贵阳贵安购(租)房使用住房公积金实施细则》的通知。

该通知自2022年5月1日起施行。

2022年购房如何取公积金,已经交房了怎么取公积金(5)

通知明确在贵阳市、贵安新区购买住房且申请住房公积金贷款时,可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于支付购房款首付,款项转入购房人个人储蓄账户。

02

多地提高公积金贷款额度

发放购房补贴

2022年起,各地逐渐完善公积金贷款购房政策,提高公积金贷款额度,发购房补贴。

一、提高公积金贷款额度,降低公积金贷款首付比例

1、河南省洛阳:提高公积金贷款额度,个人最高贷款金额调整为55万元

洛阳市发布的《洛阳市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》从5月1日起施行。

其中明确,提高公积金贷款额度,个人最高贷款金额调整为55万元,夫妻双方、青年人才最高贷款金额调整为65万元。同时,加大对第二套使用公积金贷款购买改善性住房的支持力度。二手房公积金贷款最低首付比例不再设置房龄年限范围,统一按照20%执行。

2、四川省乐山市:实行“只认贷不认房

四川省乐山市住房公积金管理委员会则印发《关于明确我市住房公积金贷款、提取部分政策的通知》,宣布自5月1日起,住房公积金贷款实行“只认贷不认房”的认定标准,申请人及配偶双方均缴存住房公积金的,最高贷款额度为50万元;申请人单方缴存住房公积金的,最高贷款额度为40万元。

3、广东省梅州市:降低二套房公积金贷款首付比例

住房和城乡建设局等七部门印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》,明确降低二套房公积金贷款首付比例,从当前执行的三成降至二成。

二、发放购房补贴、减免契税促进住房消费

1、江西省上饶市:明确实施阶段性购房补贴。

4月30日,上饶市人民政府办公室印发《上饶市关于有效应对疫情不利影响促进中心城区房地产市场健康发展的若干措施的通知》,明确实施阶段性购房补贴。

凡在2022年5月1日至2022年12月31日期间,购买中心城区范围内新建商品住房且在2024年6月30日前缴清契税,属首次购买的,给予300元/平方米补贴;属改善型的,给予200元/平方米补贴;上饶市常住居民二孩、三孩家庭群体,且子女未满18周岁(截至2022年4月30日),购房时凭户口本或出生证明,分别给予300元/平方米、500元/平方米的补贴。

同时,全面落实高层次人才购房优惠政策。人才经认定后,可享受20万-100万元购房补贴。

《通知》明确,凡在2022年5月1日至2022年12月31日期间,在中心城区购买商品住房(含二手房)且在2024年6月30日前缴清税款(包含契税、增值税及个人所得税)的,由受益财政按地方所得部分50%给予补贴,相关税款实行先征后补。

2、广东省江门市:发放购房消费大礼包

广东省江门市住房和城乡建设局联合江门市商务局曾于4月27日召开“2022江门市夏季促消费活动专题”新闻发布会,会上提到,将对在江门购置新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人,按房屋建筑面积分档发放9000套、总价值3700万元的购房消费大礼包。

3、湖南省岳阳市:补贴50%契税,给予购房补贴

湖南省岳阳市人民政府办公室则于5月1日印发《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》的通知,其中提到在市城区购买新建商品房和二手房(含住宅、非住宅),签订商品房买卖网签合同,并在1个月内全部缴清交易契税的,由契税征收的市区财政部门按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。

另外,对在市城区购买首套新建商品住房和二手住房,签订网签合同并完成契税缴纳的,给予每套1万元的购房补贴。

因篇幅有限,大家可以查看下表查询自己所在城市的公积金购房政策:

2022年购房如何取公积金,已经交房了怎么取公积金(6)

2022年购房如何取公积金,已经交房了怎么取公积金(7)

2022年购房如何取公积金,已经交房了怎么取公积金(8)

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