这就是LPR 加点的利率计算模式，你的利率变为一个浮动值。未来是赚还是亏，机会是均等的。
2、商业贷款VS公积金贷款
关于公积金，大家熟知的功能就是办理买房贷款。一直以来，住房公积金贷款都是我们能借到的最划算的贷款。
举个例：60万房贷，30年还款，比起商业贷款，公积金贷款能多省下几十万。
然而，当新政实施后，商业贷款有可能变得和公积金贷款一样划算！
毕竟降息是大趋势，全球各大主要经济体国家都处于利率快速下行通道。未来3~5年之内，中国的LPR就有可能会降低到3%左右，也就是和现行的住房公积金贷款利率差不多水平甚至更低。
不过这些都是猜想，在当前的利率水平下，公积金贷款依然是我们的购房首选。
二、除贷款买房，公积金还有6大隐藏功能
很多人，尤其是初入职场的小白，对公积金的概念非常模糊。一直在交，却不知道自己交了多少，远虑君先来带你算算账！
住房公积金由个人缴存和单位缴存两部分组成，缴存的金额共同存入职工的住房公积金个人账户内：
可以看出，影响公积金缴纳金额的关键因素就是职工月平均工资和缴存比例。
职工月平均工资：一般按照职工本人上一年1月1日-12月31日期间的工资总额除以12确定；
缴存比例：不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得超过12%。
缴存上限：缴存基数不得高于职工工作地所在城市设区统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。
举个例子，假设小远在深圳，月平均工资为3万，单位和个人按照10%的缴存比例缴存公积金。同时深圳地区缴存基数上限为27927元。
小远每月共缴公积金：27927×10% 27927×10%=5585元
想知道自己的公积金账户一共缴存了多少金额，有这几个通用的查询渠道：
在各地的公积金中心官网查询
在支付宝/微信——城市服务——公积金页面查询
拨打12329住房公积金热线查询
住房公积金业务柜台查询
这么逐月累积下来，我们缴纳的公积金也是一笔可观的财富。如果不能有效的利用起来，实在是很浪费。除了上文提到的购房贷款以外，公积金还能派上这些用场：
