商品房提取公积金哪种划算,购买商品房公积金提取流程

首页 > 经验 > 作者:YD1662024-02-17 22:55:02

每个城市的计算标准不同,符合贷款条件的朋友,可以在公积金中心官网登陆个人网上业务系统,在“公积金贷款——可贷额度”中进行额度试算。或者直接持有效证件去公积金中心柜台、公积金受托贷款银行柜台进行额度试算。

2、公积金断缴有什么危害?

公积金断缴将直接影响你的贷款资格和贷款额度。

公积金贷款买房的前提是:需要按时并足额缴纳公积金6个月及以上。一旦断缴,哪怕只间断了一个月,就意味着你无法申请住房贷款!

并且,可贷额度是和我们的公积金账户余额挂钩的,账户余额越多,可贷额度越高。长期断缴会使我们的账户余额较少,贷款额度不足。

这里劝大家,换工作时一定要把新老公司的公积金衔接好,不要出现断缴的情况。

3、去外地工作,公积金能转吗?

这里要分两种情况看待:

已找到新的工作并开始缴纳公积金:可以申请公积金“异地转移接续”。需具备两个条件:新单位已经为你开立了新的账户、在原单位封存你原有公积金账户的30天内办理;

暂未找到新工作:原单位会对你的公积金账户进行封存处理。你可以携带相关材料,前往住房公积金管理中心办理销户全额提取。

4、自由职业者可以缴纳公积金吗?

按照国家规定,个人是不能办理公积金的。但同社保一样,自由职业者可以选择挂靠单位或社保代理公司缴纳,只不过公司和个人的部分都要自己缴纳。

还有一种方式是以自由职业者的身份缴纳,现在一些城市已经陆续发布了关于灵活就业人员建立住房公积金制度的通知,如长沙。具体以各地政策为主。

5、公积金可以异地贷款吗?

很多朋友都有这样的疑问,A 城市交的公积金,可以在 B 城市贷款吗?

答案是可以的。根据情况的不同,公积金异地贷款可以分为三种:

商品房提取公积金哪种划算,购买商品房公积金提取流程(13)

全国范围内异地贷款:职工在全国任何一个城市缴存住房公积金,都可回户籍所在地申请公积金异地贷款买房。目前只有小部分城市支持。

跨省公积金异地互贷:职工在工作地所缴存的公积金,回户口所在地买房,哪怕你工作地和户口分别在两个省,也可以申请公积金贷款买房。

省内异地互贷:职工户籍本来在贷款城市,只是在该省其他城市工作并缴存有公积金,回户籍所在地买房,可申请公积金异地贷款。

如果你在多个城市都缴纳了公积金,却无法异地贷款,可以先去住房公积金管理中心办理转移手续,将公积金账户合并后再申请贷款。

商品房提取公积金哪种划算,购买商品房公积金提取流程(14)


远虑君说

关于贷款合同的重新签订,届时各大行会电话通知到个人,大家记得及时去办理。

关于公积金,和社保一样,这是国家规定的、用人单位给我们打工一族的福利保障。除了贷款买房,还有诸多用途,希望今天的文章,能帮助大家更大限度的盘活公积金账户。


商品房提取公积金哪种划算,购买商品房公积金提取流程(15)

上一页1234末页

栏目热文

文档排行

本站推荐

Copyright © 2018 - 2021 www.yd166.com., All Rights Reserved.