网签入住后，即使房企陷入困境，房子也可能被查封。然而，这种荒谬的情况却发生在恒大金碧花园的业主身上。尽管面临重重困难，2021年恒大爆雷后，业主们仍积极自救，最终实现了网签入住。然而，当他们办理房产证时，却发现自己家的房子已被法院查封。业主们已经收楼并偿还了贷款，但为什么房子仍被查封呢？原来，恒大之前拖欠政府税费未缴，导致产权确认流程未完成。正常情况下，只要在交楼时补交这笔费用，业主就可以办理房产证。然而，由于恒大爆雷，这笔费用一直未支付，因此法院查封了业主的房屋。这对业主来说无疑是个晴天霹雳。业主们已经付出了代价，但为什么他们的房子仍被查封呢？业主们已经交了房款，为什么还要承担开发商的债务呢？业主们正在积极与有关部门协商，争取解决问题。
这并非个例。早年间，富力的东山新天地也有部分业主因为房产证问题陷入富力的债务纠纷中，迟迟无法办理房产证。因此，如果购买了陷入困境的房企的房屋，业主需要及时催促开发商办理房产证，否则将面临巨大的风险。
