法律上规定是可以“借名买房”，大部分情况下都和限购政策有关系。
男方借女朋友的名额买房，虽然房产证在女方名下，但是他可以要回去：或者签了借名买房协议，直接主张履行这个合同，或者按照附条件的赠与处理，婚没结成，房子要还给人家。
从法律上说，这套房子确实产权看房产证，写谁的名字就是谁的，但是，法律不禁止你有了房子卖房子。
借名买房，你可以理解为，投资人借有房票的人的名字买一套房子的同时，同时把房子卖给投资人，只是要按他的要求过户（比如等投资人有房票的时候，或者找到其他有房票的人）。
一般来说，借名买房要签合同，但是如果关系比较亲密，这个合同可能就不签了，投资人“有信心”把房子要回去，或者压根没想过需要要回去。他们可能更看重眼前的需求：已经习惯了买房投资这一种投资方式，但是，苦于没房票，有钱花不出去。
在这类房虫的眼里，手里有钱，苦于没有名额不能买房，但是信得过的名额可不好找，别看社会上有购房资格的人多，但是毕竟咱俩不熟是不是，怎么知道用你的名义买房投资，房子在你名下你不会背叛我呢？
男女朋友就不一样了，既然以后早晚是一家人，那趁着没领证，你还有购房资格，抓紧买房才是真的。男友借女友名义买房很常见，还有一种也挺常见的，就是公婆借准儿媳的名义买房——儿子名下也没房票了，借儿媳名义买套房子，美其名曰婚房，其实是公婆要投资。
你和他们是一家人，这个房子自然就是“你”的，但是一旦你们走不到一块了，那人家肯定先想着怎么把房子要回去。当然，有经验的炒房客总会把“坏事”想到前面，就是要搞一个什么法子让他们确定出事的时候能把房子要回去，至于具体的办法，就不在这里具体介绍了。
总结一下，大概率是真的买房，你也可以说是坑，你也可以说不是。如果俩人不分手，那人家对象就是确实有钱，你也不用替朋友酸。
但是一旦没在一块儿，那买过房再买可是实打实的算二套，也不算是吃了小亏。
买不买房不重要，人好不好才是真的好，人好，不买房也无所谓，人不好 ，买房也是痛苦。
