新房收房是一项复杂而重要的工作，需要购房者认真对待。在收房前，应了解相关法律法规和合同约定，做好充分的准备工作。在收房过程中，要仔细检查房屋质量和配套设施，及时发现问题并与开发商沟通解决。最后，在确认房屋质量无问题后，再签订相关文件并办理入住手续。新房收房这些细节应该注意，具体事项如下：
房屋结构验收：检查房屋结构是否与合同一致，包括户型、朝向、楼层、面积等。如果发现结构不一致或存在质量问题，应及时与开发商沟通并要求整改。
墙面和地面验收：检查墙面和地面是否平整、无裂缝、无渗水等。检查新房内的厨房、卫生间、阳台等是否有足够的防水措施，以避免因防水问题引起的漏水、渗漏等问题。如果发现问题，应及时要求开发商进行维修或更换。
水电验收：检查水电设施是否安装到位，是否正常使用。包括水龙头、马桶、灯具、开关等，都要逐一检查。同时，也要检查电路是否安全、电线是否裸露，检查新房内的水管、电线、燃气管道等是否安装得牢固可靠，无漏水、漏电、漏气等情况。
门窗验收：检查门窗是否安装牢固、开合顺畅，无损坏、变形等问题。检查玻璃门窗是否安装平整，是否有裂痕、水印等情况，如果发现问题，应及时要求开发商进行更换或维修。
配套设施验收：检查小区内配套设施是否完善，如绿化、道路、停车位、电梯等。如果发现问题或不符合合同约定，应及时与开发商沟通并要求整改。
验收文件：在收房时，应要求开发商提供相关的验收文件和证明，如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。同时，也要核实房屋的面积、产权等信息是否与合同约定一致。
注意时间：在收房时，应注意时间节点，避免在开发商未完成整改或维修的情况下被迫签字收房。如果发现问题，可以与开发商协商解决方案并约定时间进行复查。
新房收房是一项复杂而重要的工作，需要购房者认真对待。在收房前，应了解相关法律法规和合同约定，做好充分的准备工作。在收房过程中，要仔细检查房屋质量和配套设施，使用一些简单的方法来检测房屋质量，例如用小锤子敲打墙面来检查是否有空鼓，用直板靠在墙面上来检查墙面是否平整等。同时，要注意时间节点，避免在开发商未完成整改或维修的情况下被迫签字收房。如果发现问题，可以与开发商协商解决方案并约定时间进行复查。总之，新房验收需要认真细致，购房者应该充分了解相关知识和规定，确保自己的权益得到保障。及时发现问题并与开发商沟通解决。最后，在确认房屋质量无问题后，再签订相关文件并办理入住手续。
敲空鼓
