我不认为以后琶洲的一批上班族会住那么远去盈彩美居，并且它的物业管理将会受到时间的考验。琶洲必定先于金融城起来，而且优势更强。盈彩美居的投资资金进入太多了，被炒作得有些过头，我认为价格虚高。还不如提前埋伏信步闲庭，等待未来琶洲人民的光临。
信步闲庭旁边的主干道江海大道，直望东塔。
B区：恒鑫御雅庭第二个盘推荐的是恒鑫御雅庭，就在信步闲庭旁边。它们有着同样的地段与配套，紧挨地铁八号线赤岗站，周边又有赤岗东小学、广东省第二人民医院、华润万家。恒鑫御雅庭有些单位是靠主干道的，密度高一些，均价比信步闲庭低一点。恒鑫是个小开发商，但好歹也算是品牌小区，我强调在海珠区找这样有生活气息、交通方便的中型电梯社区准没错，在大片城中村和步梯楼间具备稀缺性。且它们符合年轻人的居住理念，我接触很多客户就是看了很喜欢，想拥有。
佳信花园，我说它不是推荐，是拎出来做对比的。只是离地铁站更近，单价就飙到5w 。这时候回头看B区，你有没有感受到性价比？2004年的楼龄，看起来已经很旧了。它的单位布局也有点奇怪，很多户型采光都不会好。而且直面主干道，噪音、灰尘污染免不了，我认为它的涨幅有限，自住舒适度也不好。但是我还是会建议你去看，踩盘就要全方位，多看才有对比参照。
这个厉害了，与珠江帝景苑共享配套，直望小蛮腰和琶洲西，所以单价也奔6w去了。可是，这个价位我认可，值。甚至能淘到6w以下的笋盘，都是很好收获。2006年建成，只比佳信花园年轻两岁，可是看起来年轻了十岁。泓景花园的地段、配套、物业管理、产品力都更胜一筹，价差却不是非常大。
