2018年的成交价就已经突破6w了，两年过去，横盘微跌。相当于倒追时光机，泓景花园是属于如果实力允许，墙裂推荐入手的，买不了珠江帝景苑，就买它。这一片区属于南中轴的范畴，正在且已经形成了高端圈层，以后将越来越难以进入了。
总结我承认今天这篇文章不算是好的楼盘攻略，只是蜻蜓点水一般讲了几个盘而已。我本来也不想写详细，重点是想表达一下选择看房区域的思路，还有唤起大家对海珠的重视！一直以来，各种向东向东，广州发展投资就是朝东看，有些客户明明就在海珠区上班买房也要跑黄埔，觉得买那边一定涨。
好，就说投资吧。有朋友前几天跟我交流，他精算推演了一下，今年操作置换买入年升4.4%保本，年升8.5%，5年后才纯赚64万，年均赚13万，月赚1万，跟打工差不多。还要不能选错标的物，杠过现金流，除非再来一波大浪。有这个精力，好好放在主业工作上，能赚不到钱吗？琶洲上班年轻人，不会跑太远，这就是我认为赤岗有潜力的最底层逻辑。
最后，海珠区的活力不仅仅在琶洲、不仅仅在旧改，还有别忘了地铁11号线。广州地铁11号线途经海珠赤沙滘站、琶洲站、大塘站和石榴岗站，11号线的设点将打通海珠新老板块的公共交通，带旺这些“老区”焕发新的活力，无论是租房、购房需求市场都将承受到地铁利好。去寻找板块内少有的高素质楼盘吧，去埋伏吧，去淘货吧，我想我意思表达得不能再明确了。叫我“海珠吹”也不妨，觉得赞同的来私聊吧。
