[考的全会]速记:
农村的集体建设用地有三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
农村的集体经营性建设用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地,如乡镇企业用地。
这两个概念如果不区分一下,买小产权房的人可能就要高兴了。
只有集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,才可以进入城市的建设用地市场,才享受和国有土地同等的权利,才可以想怎么卖怎么卖、想怎么租怎么租。
[蒙的全对]速答:
题库中就没有区分单位、个人的题。看到“单位或个人”,就选“正确”。
9.农村居民点布局和建设用地规模应当遵循____、因地制宜的原则合理规划。
A.应建尽建
B.节约集约
正确答案:节约集约
[考的全会]速记:
农村居住点是指农村人口聚居的场所,有乡镇、行政村、自然村等。
农村的居住点和建设用地需要合理规划。很多地方通过新农村建设,将散落的民居集中起来,改变了村容村貌,同时也节约了大量的土地。
这里面也有很多规矩,如一道旧题所说的,不得强迫农民“上楼”。
[蒙的全对]速答:
直选“节约集约”。