一、工期
1、土方:面积1W平米左右,出土量按2500~3000方/天考虑,每超过1W方,每天增加500方出土量。(土方机械配置:0.5m³小挖机一天台班为250~350方,1m³挖机一天台班为400~600方,1.6m³大挖机一天台班为650~850方)
2、桩基数量估算:静压桩按照12~15㎡/根估算,每天每台桩机施工8~12根。钻孔灌注桩18~20㎡/根,每天每台桩机施工3~6根。
二、主体施工
1、地下室(按面积):分区大概3000~4000平米一个区,结构施工按10~15天一层,1W平米地下室结构期间需要30~40天时间。底板施工时间差不多相当于两层相同面积的地下室施工时间(工序多)。
2、主楼结构(按层数):单层面积400~1000㎡,住宅每层4~7天。(注:铝模和木模存在差异)
三、粗装修及二构
1、内装修:主体结构施工时间的1倍~1.5倍,精装修在屋面防水施工完后才能施工,内装施工一般自下朝上。
2、外装修:主体封顶后一个月内基本上砌体完成,砌体完成后可进行外墙装修,外墙施工一般自上朝下。
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