越是将历史拉长了看,
我越是相信,
决定人类发展轨迹的是普遍规律,
每个国家的特色只会在普遍规律下开花结果。
——《大国大城》
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1、【新财富杂志:房价好像不涨了,可房东说房租要加倍……这一数据告诉你,租房未来有多贵!】
据城市房产对北京租金的监测数据显示,2018年1月份,北京的月平均租金为70元/月/平方米,同比上4.81%,租金坐上上行电梯。那么,“电梯”是怎么炼成的?原因如下:
①租购同权的推动;②规范与成本;③价格还偏低,有上涨空间。
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2、【哪座城市最有可能成为下一个国家中心城市?】
2010年,《全国城镇体系规划(2010-2020年)》中,北京、天津、上海、重庆和广州5座城市被列为国家中心城市;
2016年,《成渝城市群发展规划》中,成都被列为国家中心城市;
2016年,《促进中部地区崛起“十三五”规划》中,武汉和郑州被列为国家中心城市。
2018年,《关中平原城市群发展规划》中,西安被列为国家中心城市,
目前,东北地区还无正式明确的国家中心城市。另,深圳、沈阳、南京、长沙、杭州、青岛、厦门等城市也都正在积极争取进入国家中心城市行列,哪座城市最有可能成为下一个国家中心城市?
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3、【京城楼少:房产投资主力人群已经实现了“快速迭代”】
随着水库等专业“炒菜”论坛的兴起,房地产投资从“冷兵器时代”逐步过渡到“机械化时代”,一批“炒菜”中间力量迅速崛起。据我观察,在北京上海深圳这样的城市,房产投资主力人群已经实现了“快速迭代”,年轻化(30—40岁)、高学历(硕士博士)、高智商(码农)人群成为主流,其中,具备较高智商、极强量化思维的“超级码农”,以及具备较高收入、精通金融货币的“金融民工”,在房产投资方面,操作老道,风生水起。