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4、【房企试水民宿：万科做管家 蓝城当房东】
目前房企涉足民宿的方式，比较典型的是整体改造，即由房企收购或租赁整个村落景点周围的住宅，并进行整体改造、包装后统一运营。安居客首席房地产分析师张波认为，从目前来看，房企涉足民宿仅仅是试水而已，民宿3~5年内都不会成为大部分房企业绩增长的核心运营线。
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5、【五大行试水住房租赁：贷款最长可达10年 最高可贷100万】
不仅是深圳，近期，在北京、上海、广州、佛山、重庆、武汉、杭州等人口净流入城市，工、农、中、建、交五大国有商业银行陆续“试水”住房租赁市场，提供的住房租赁贷款最长期限可达10年、最高可贷100万元。除了“掏钱”，银行还将尝试引入“管家式”服务。
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6、【套路，并非每个人都适用】
前几年买房，去谈价格时一般都带点现金，通常是6万。每次提前去银行取钱，一万一万用小纸条封好，盖着戳，最好是新钱，半米开外能闻到香味那种。
见了卖家，先聊天。聊一会儿，拿出来一摞摆桌上，笑着说：阿姨/叔叔/大哥/姐，您看我是带着定金和诚意扑面而来的。前两年有个比较古板的老太太当即就笑了，说这孩子真有意思。然后氛围就比较轻松，继续聊，聊的高兴的时候，择机再放上一两摞。老太太笑得露出了金牙，问，你这孩子到底带了多少现金啊。这时候拿出最后的一两摞，对她说，阿姨，咱们真是有缘分，今晚就签了吧，这钱我也不想拿走了，专门取了6万，祝您身体健康，六六大顺。
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现金展现了诚意，加上和人坦诚沟通，再想办法活跃活跃气氛，通常会有比较好的结果。那个老太太，最终卖给我的价钱，比前一个跟她谈的买家的报价还低了1.5%左右。
不过这些套路并非每人都适用。
因为同样的剧本，周立波不一定能演出赵本山的效果。
