不限购、LOFT复式、飘窗，总价200万左右，对于“北漂”有着不少的吸引力，毕竟大部分人没有户口，暂时又没有购房资格。
随着年轻人涌入，北京像素的内部配套也在野蛮生长，各个楼层内部就有餐馆、超市，以及娱乐场所，唱歌、桌游、酒吧全能找到。
于是，北京像素热闹、喧嚣。
一批又一批的80、90后生活于此，成为一代“北漂”神盘，有人戏称，北京像素从来不缺艺术气息，有些人对于娱乐圈无限向往，却一直都在平行线。
这里的编剧，笔耕不辍却卖不出去；这里的演员，拍戏很累却连名字都没有；这里的摄影师，经常外拍却只是记录生活……
其实，除了所谓的艺术圈，大部分住户只是普通的上班族，在每个早晨，走进6号线草房站，去到北京各大办公楼。
但北京像素，绝非宜居之地，且不说早晨限流的草房站，单就居住密度这一项，足以让人抓狂。
位于东五环以外的它，分为南、北区，建成于2010年先后，21栋楼、9500多套房子，小户型为主，面积跨度在30——70平米之间。
据说，有3万人居住，早晚高峰，人潮涌动。
一夜之间，无人问津纵使北京像素不太理想，甚至一塌糊涂，但对于刚需人群来说，尤其是“北漂”，为了低总价、不限购，可以忍受。
比如，小区杂乱的环境、天空中飞机的噪音。
毕竟，大部分人抱着以后换房的态度，选择北京像素作为过渡，只要社保年限已够，攒足首付，卖掉北京像素，转身去换普通住宅。
但北京像素商住房的性质，早已隐藏了风险，使有些人的换房梦想搁浅。
从一开始，商住房便很微妙、敏感，按土地来说，为商业地产，但开发商把它包装成为住宅。
与普通住宅相比，天然存在缺陷，不能落户、产权只有40或50年、高首付……
即便如此，在商住房不限购的时期，北京像素也有高光时刻。
在最火热的时候，均价每平在6.5万左右，与周边的普通住宅相差无几，由于小户型、低总价，其在市场上非常抢手。
2016年，想要卖掉北京像素的房子，简直分分钟的事情，毕竟一个小区旁边就有20多家房产中介门店，每个月都要成交几百套。
于是，不断有人把北京像素当成过渡，为以后换房做准备。
但在2017年3月26日，商住房的定位以及购买，出现了变化。
这天，北京出台了新的商住房调控政策，其一、规定商业、办公类项目，不得擅自改变为居住等用途；其二、个人购买存量商住房，要求名下无房、五年社保或纳税、全款。
由此，商住房所谓的“商住两用”属性并不存在，而且购买条件苛刻。
于是，北京像素便一路下滑，不仅在价格上，还包括卖不出去。
现如今，其均价已是每平3.7万左右，与高峰相比，近乎腰斩。
但仍无人问津，毕竟又占有购房资格，还不能落户，买北京像素，还能图啥呢？
混乱无序，已成常态与价格下降、无人问津相比，北京像素的居住环境更是一年不如一年。
比如，本次德云社艺人陈霄华闯入受害人卧室，这位女租客的合租房防盗门已经损坏，竟然没有维修，也没有其他措施。
而据陈霄华自己说，自己家大门从来不锁。
可见，北京像素的物业存在感非常低，居住环境又极其混乱。
