△ 庐山路周边二手房情况
△ 河西工大周边二手房情况
新房方面，工大对面楼盘均价7000-7500元/㎡。庐山路及周边神农湾 和奥园湖畔一号 均价9000元/㎡。
庐山路周边，去年建发摘得的金德地块，要求规划建设不少于8万方商业综合体，为该片区的商业发展再加一码。
去年土拍，金德地块单宗成交总价最高，面积也最大，加上地块周边资源丰富、价值高、又稀缺，地块开发要求高；能一举拿下这一高价地块，开发商自是实力不俗。
建发央著 正在诚意登记中，首期预计推出93-188㎡纯中式住宅房源。三大城市展厅（大汉悦中心展厅、神农城展厅、天虹商场展厅）均已开放，现场同样采用中式风格装饰；别有风味。
△株洲建发央著大汉悦中心展厅实景图
被4大商综环绕，建发央著 还未开盘 ，商业价值就妥妥的在株洲纯新盘中排名数一数二。待自身商业成熟运营之后，想必其商业性又会有不一样的价值。
庐山路周边的另一新盘——尚格·阅天下，同样能畅享板块内的商业资源。
尚格名城16年运营，自身配套齐全又成熟；项目自带商综尚格广场也已完工，部分商家正在装修中，今年上半年预计开业。新项目不论建筑用材还是物业服务，都全面升级，进一步提高株洲的人居体验。
首推建面约122-266-440㎡的全新江景房源，14#、15#栋三梯三户、18#栋两梯两户。
诚意登记正在火爆进行中，本月就将开盘。
周边路段的房源，不论二手房还是新房，也将迎来再一次提升的机会。
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全国性大牌房企进驻
株洲20万方以上商综快速增加
株洲的商业起源于火车站商圈，近年来，不断有大型商业综合体入驻，火车站商圈也演变成为中心 广场一个市级商圈和长江广场-炎帝广场一线以及红旗广场这两个区域级商圈。
