12月7日，宜昌公共资源交易信息网公示了P（2022）48号、49号、50号、51号四宗地块拍卖结果，宜昌城发地产集团有限公司以29.6亿元的总价竞得。此次出让的四宗地块均位于伍家岗共联村，地块总出让面积约70万方，计容总建筑面积约132.6万方，四宗地块平均楼面价约为2233元/平方米。
P（2022）48号地块出让面积为165384.26㎡，规划用地性质为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、教育用地，地块综合容积率不大于2.36；成交总价为8.29亿元，成交楼面价约为2124元/平方米。
P（2022）49号地块出让面积为153385.58㎡，规划用地性质为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、教育用地，地块综合容积率不大于2.08；成交总价为7.6472亿元，成交楼面价约为2397元/平方米。
P（2022）50号地块出让面积为182193.98㎡，规划用地性质为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、教育用地，地块综合容积率不大于1.6；成交总价为6.3285亿元，成交楼面价约为2171元/平方米。
P（2022）51号地块出让面积为188915.99㎡，规划用地性质为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、商务金融用地、教育用地，地块综合容积率不大于1.72；成交总价为7.3343亿元，成交楼面价约为2257元/平方米。
地块竞得方为宜昌城发地产集团有限公司，宜昌城发地产集团有限公司为宜昌城发集团全资子公司，11月18日，宜昌城发集团隆重举办专业化整合集中授牌仪式。重磅推出宜昌交旅、宜昌大桥，城发投资、城发地产、城发建工、城发城市运营、城发资本，三峡设计、三峡旅游、三峡物流、三峡人才、三峡演艺12家专业化子公司。
其中，宜昌城发地产集团职责定位为负责城市片区、老旧小区、产业园区开发及房地产一二级联动开发，实施片区开发、住房保障、城市更新、棚户区改造、商业地产开发，聚焦地产品牌输出，打造一流的区域性地产开发龙头企业。
四宗地块所在的共联滨江板块被视为未来五年宜昌城区最受瞩目的板块之一，2021年8月5日，伍家岗区官方微信公众号曾发文对共联滨江板块有过详细介绍：
共联滨江片区位于伍家岗区共联村，东至龙盘湖风景名胜区、南至长江、西至柏临河、北至三峡快速路。片区可供出让经营性用地约1057.35亩，项目可开发计容建筑面积约141.96万平方米，其中商业商务面积约54.68万平方米（含自持商业商务面积18万平方米），住宅面积约87.28万平方米。
2021年8月公示共联滨江效果图
共联滨江片区之所以如此受到重视和关注，正是因为其所处的非常关键的地理位置。
一方面，共联滨江片区是猇亭融城的关键节点。从卫星图上可以看到，宜昌东面的城市轮廓到柏临河就出现了断层，一直到龙盘湖才有城市的印记，共联滨江开发完成之后，宜昌主城区将进一步向东拓展，连通龙盘湖板块及猇亭区。
共联滨江引领两大主城向核心城区融合
第二方面，在伍家岗长江大桥通车之后，共联滨江又是点军融城的关键所在。伍家岗长江大桥的通车，进一步打通了两岸的衔接融合，而共联滨江正位于伍家岗长江大桥桥头堡，他的高规格开发不仅直接带动江北桥头区域价值的提升，也将拉动江南桥头的开发价值。
第三方面，共联滨江还与艾家滨江片区隔江相望，在宜昌237公里的长江岸线中，位于主城区的、能够构建一江两岸胜景的，就只有这里。
共联滨江片区与艾家片区位置示意
此外，共联滨江本身的“基因”非常优良，共联滨江地块占地面积大，片区规划总用地面积达到约538公顷，建设用地面积也有约256公顷，整个地块覆山临水，地形地貌颇具特色，而且商业占比大，城市服务功能强，具备成为宜昌城市新名片的基础。
综上所述，共联滨江片区因为其极致的地段，不仅将承担起点军、猇亭融城的城市使命，还将充当宜昌核心区高质量发展的排头兵、宜昌构建城区最美“一江两岸”的策划者和参与者。未来随着项目的快速启动，将彻底打通宜昌城市发展的任督二脉，为宜昌的再次腾飞插上翅膀。
