长丰北城未来5年发展,合肥北城五年后房价预测

首页 > 旅游 > 作者:YD1662023-04-24 14:17:19

合肥北城有一句玩笑话,叫“没疫情的时候叫合肥北城,有疫情了就是安徽省长丰县”,很直白地点出了北城的尴尬。

加上这两年瑶新北被黑名化,北城的争议也是不断,很多北城的市民也开始迷茫了,北城的未来在哪里?

我认为北城的未来在于三个方向,最后一个绝对是王炸:

第一,划区,彻底融入合肥市区

我们都知道,划区是北城人最最关心的话题,也是当初很多新北城人来到这里的最初原因。

那么北城会划区吗?

首先,北城划区只是问题;其次,北城划区的形式有多种,有北城单独划区,有长丰整县撤县设区,有北城划归庐阳区等等,不管哪一种,北城将来都是合肥市辖区的一部分,这意味着北城将完全融入合肥市区。

第二,看新站和下塘的产业发展上限

北城的未来为什么看新站和下塘?道理很简单,北城的地所剩不多,剩余的地块大多规划是居住和商业用地,留给产业发展的用地很少,尤其是双凤开发区面临着无地的尴尬现实。

而与此同时,新站高新区是合肥第二个高新技术产业开发区,是全球最大的新型显示产业基地,未来中高端产业发展潜力巨大,有产业才会人才,有人才聚集自然会带动周边的发展。

同样,下塘工业园凭借着比亚迪、中创新航等企业入驻,一下子声名鹊起,成为合肥新能源汽车产业重要基地之一,而北城就是下塘工业园的大后方,会承载一大批产业的三产和居住配套。

第三,大房郢水库的水源保护区政策是否会有调整

北城与岗集之间,是连片的大房郢水库水源保护区,目前的现状几乎就是农村,没有任何开发。而这个区域,邻近合肥市区,一片空白,现状看来是合肥的一个发展洼地,就如当年的骆岗。

但是,留得青山在不怕没柴烧,如果将来合肥水源地进行调整,大房郢水库的功能转变,那么这块水源保护区的大片空地将立刻成为王炸,是合肥主城区最近、最大的一块待开发区域,那么,届时北城的一切问题都将迎刃而解。

最后,你认为北城的未来在哪里?

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