除了轨道交通，项目周边高速路网密集，有珠三角环线高速、广河高速、广园快速等交通要道，业主可以一脚油门上高速，驾车约50分钟可达天河，40分钟可达白云机场。
随着交通规划逐步落实，增城的居住生活环境进一步成熟，越来越多的购房者选择在增城置业，而处于增城核心位置的实地·蔷薇花园更是备受市场追捧。
占据增城核心板块
位于难得的教育强区
除了交通价值凸显，实地·蔷薇花园位于增城中心区荔城 。
作为增城的政治、经济及文化中心，荔城片区聚集增城配套资源，项目周边就有增城万达、东汇、挂绿广场等大型商圈，未来业主从项目驾车、做地铁都能快速去到核心商圈，逛街、购物都不用愁。
更巧的是，项目旁边刚好就是朱村板块，能坐享朱村发展利好。
要知道，就在11月29日，期待已久的广州科教城终于开工！科教城一期将安排13所市属职业院校（含技校）入驻。
其中广州铁路职业技术学院项目生活区和运动场馆正在开展地基基础施工，其余12所院校将于今年底全面开工，片区计划于2022年6月底前完成所有校区施工并交付学校。
在配套缺乏的增城，实地·蔷薇花园配套成熟，这一点是其他站点的楼盘无法与之相比的。
而且项目周边有增城中学、荔城街区中学、三联小学、其中华中师范大学附属广州增城实验学校已经纳入项目规划。
要知道华中师范大学下属的附属实验学校高考一本率长期保持在80%以上，考入清华北大的学生人数长期保持在40人以上，堪称是清华北大学子的摇篮！
加上最近增城三联南、北片区总投资约10亿的学校设计施工开标，意味着在不久的将来，离实地·蔷薇花园约850米左右，将有规模60个班小学和48个班中学。
12年全龄教育圈环聚，实地·蔷薇花园是21号线难得的教育汇集地。
