很多人并不清楚,古滇名城除了2018年开业的七彩云南欢乐世界之外,还有好几个大型乐园项目的规划,最新的一个是刚公示的大浪文旅项目。
上周,七彩云南古滇名城接连公布了两项文旅设施的规划,而且二者间存在关联,简单来说就是在原本滇王宫的用地范围内规划了一个新的乐园项目——大浪文旅项目,与此同时,此前已建设完一期的萌宠乐园也就此止步。
滇王宫建设项目附图变更公示
首先看1月23日公示的《滇王宫建设项目附图变更公示》,规划修改后,取消了滇王宫南侧原规划的景观踏步台阶,从鸟瞰图上看,滇王宫地块上的古滇博物馆主体已建成,台阶取消后,南侧地块的用途在两天后也公布了。
古滇大浪文旅项目将建设为水上主题乐园
古滇大浪文旅项目位置
1月25日,古滇大浪文旅建设项目批前公示,该项目位于古滇博物院南侧,面积173.4亩,游乐项目包括游园嬉水、海啸冲浪、暴雨馆等,看得出来,这是一个水上主题乐园,但值得注意的是,大浪文旅项目用地还包括了古滇朵拉萌宠乐园的后续用地。
朵拉萌宠亲子乐园原本规划占地719亩
朵拉萌宠亲子乐园是古滇名城建成的第二个乐园项目,2019年9月项目规划公示,位于滇王宫地块东侧,占地719亩,但项目建成一期开放后,南侧的后续地块现在看来又改了想法,将变成大浪水上乐园的一部分。
也就是说,大浪水上乐园项目的用地,是从古滇博物馆和萌宠乐园的部分原规划用地中挤出来的。而古滇名城的乐园规划其实还不止这些,规划规模最大的古滇民族部落还在等着建设。
早期的古滇名城总体规划,其中乐园文旅项目用地占比很大
2020年12月,总占地约786亩的古滇民族部落规划公示,两个地块分别位于古滇博物馆西侧和南侧,各拟建8个特色民族村寨,民族部落除了有云南的15个少数民族村寨外,还专门复原打造一个“古滇人”村寨。不过这个项目规划公示已有3年,并没有启动建设的消息。
从早期的古滇名城总体规划图可以看出,除了已建成的七彩云南欢乐世界和萌宠乐园一期、古滇博物馆,占地面积最大的古滇民族部落、古滇剧院,以及新公布的大浪水上乐园都待建设。
文旅地产的开发逻辑也决定了乐园建设与住宅开发销售关系密切,在当前的市场形势下,乐园项目的建设周期并不紧迫,规划的调整自然可以从容一些,因此古滇名城的乐园等文旅设施规划未来可能还存在变数。
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