自家的自留地可以建房吗,农村自留地可以自己建房吗

首页 > 民生 > 作者:YD1662023-11-21 10:39:32

自家的自留地可以建房吗,农村自留地可以自己建房吗(1)

说实话,现在国家都鼓励生三胎了,但很多生活中农村的家庭却不敢生了,按照这些农村人的想法是,生了养了都没有问题,问题是,就算我们生了真的没有地方住,就拿我家来说,我一共弟兄三个却只有父母的一块宅基地,本来我们弟兄三个想把宅基地分为三份分别盖自己的房子,但怎奈农村盖房需要向城管申请,在申请之后,他们会派人把能敢的面积给画好,缴纳一定的押金才可以盖。

而我们弟兄三个询问城管,我们的宅基地每年都要交多出的宅基地面积的钱,能不能在一户宅基上让我们弟兄3个盖三座小点的房子,而城管很快就给予我们回复称是不可以的,一户宅基地只能盖一座房子,建设面积不能超过165平方,不能高于10米,而这就让我们弟兄三个瞬间的蒙了,因为,截止到目前为止,因为没有宅基地现在都还和父母一个户口簿,原本我结婚以后想分户,也到到底的派出所户籍科询问了分户的要求。

自家的自留地可以建房吗,农村自留地可以自己建房吗(2)

而在我们询问以后发现,申请户口簿另外立户是需要宅基地的,如果没有宅基地的话,我们三个都分不了户,也只能都挤在一个户口本上,就算想要分开也是不可能的事,这让我现在都4个人了,也有一个孩子了,到现在和爸妈住在一起也实在不方便,原本还想再要两个孩子,但是,我们也实在不敢要,因为,我们生出来到时候因为分户而成为黑户上不了户口就麻烦了,这即将影响的是他们的一生。

况且说,现在农村分户也需要宅基地的,而且在卫星上显示的还是寻求分户当事人的名字,如果没有的话,公安局户籍科是没有办法分户的,而我的情况也比较特殊,因为我家原本两个院子,一前一后挨着的,可前几年量宅基地的时候,不知道为什么我们家的两个院子成为一个了,在派出所户籍科的卫星上显示的还是我爸一个人的名字,这他们也没有办法给我分户,因此,我还得和父母一个户口簿,同样我的两个弟弟也是一样的。

自家的自留地可以建房吗,农村自留地可以自己建房吗(3)

我通过互联网上查询到,没有宅基地的农民结婚后可以立户申请宅基地,我询问了村委会,而村委会的表示是目前村里没有多余的宅基地申请,原本我想着我家在村边有一块自留地,原本想着我可以在这块自留地上盖房。

但是,我也问了乡里的工作人员,他们说在农村的自留地上建房,属于村民建设住宅并经依法批准的,或者在已批准的农用地转用范围内的,为合法,未经批准的都是违法。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而我满心欢喜的向村里申请在自留地里盖房,可村里又说,申请盖房需要去城管局。

自家的自留地可以建房吗,农村自留地可以自己建房吗(4)

我第二天去了城管局,但城管局却说这个问题你得去问自然规划和资源局,我又跑一趟自然规划和资源局,因为自留地属于农用地,不可以直接拿来建房,说来说去还是需要审批,但是我该找谁去审批呢?

为了搞清楚我该找谁审批我在自留地里盖房的手续,我几乎把行政部门跑了一圈,最终我在搞懂了先后得去村集体(村委会)、乡镇人民政府(街道办事处)、乡镇(街道)村镇规划建设管理所、国土资源管理所、村民建房理事会。农村建房越来越规范,不仅在楼高面积上面有限制,在宅基地建房的人也有限制。农村自建房由当地的规划建设局审批。

而这些部门目前我跑了两年还没有办理下手续,我朋友说我可以一边盖一边找人审批,但我想的是,如果没有手续我就盖的话势必会成为违建,这城管说拆就拆了,现在挣钱这么不容易,我还是得先找他们审批手续,不然的话,被城管拆了也只会浪费我的钱。

大家当地对于自留地建房有着什么样的政策呢?你们有谁通过在自留地盖房的审批手续呢?大家对于我的这个事有什么好的建议和看法呢?

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