陕西工程造价收费标准文件,西安工程造价收费标准

首页 > 大全 > 作者:YD1662023-08-27 05:02:29

工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

由于工程造价咨询业发展迅速,为适应市场经济发展需要,为规范收费行为和引导合理竞争,有关部委、省、自治区和直辖市先后颁布了一系列工程造价咨询收费标准。同时工程造价咨询企业跨地区、跨行业的经营活动又越来越多。了解各地的造价咨询收费标准很有必要。

工程造价咨询服务费收取标准

浙江

浙江省建设工程造价管理协会于2021年5月18日发布收费指引,指引包含了工程造价咨询服务项目工作内容及收费指导意见,作为各方主体确定建设工程造价咨询费用的参考,实际收费标准在建设工程咨询合同中约定。

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江苏

江苏省物价局、住建厅于2014年11月发布《规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》(苏价服【2014】383号),其中规定:采用直接投资和资本金注入的政府投资项目,以及政府委托服务的建设项目,工程造价咨询服务收费按不高于此收费标准由双方协商确定;除此以外的建设项目工程造价咨询服务收费,委托双方可依据服务成本、服务质量和市场供求状况等参照执行,合同约定。

陕西工程造价收费标准文件,西安工程造价收费标准(3)

说明:

一、本表收费实行差额定率分档累进计费,当单项工程咨询服务收费不足3000元的按3000元计。

二、计费基数按单项工程计算。工程主材无论是否计入工程造价,均应计入收费基数。

司法鉴定业务以鉴定委托标的额为基数。

三、估算投资(收费基数):指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租(土地价款)、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用。

四、安装、仿古建筑工程的清单编制、审核;结算编制、审核的基本费率在上述基准收费标准的基础上增加30%。

五、工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核等收费标准不包括钢筋及预埋件的计算,凡要求钢筋及预埋件计算的按相应的收费标准另行计算。

六、跨市差旅费按实际发生,由委托方承担。

七、计时收费由双方协商。

八、咨询服务费谁委托谁支付。

九、工程竣工结算审核收费,由基本费和效益收费两部分组成。基本费以“送审工程项目造价”为基数采取差额定率分档累进计算;基本费应按规定收取,由委托方承担;效益收费以“项目核减额”、“项目核增额”按费率分别计算,由收益方承担,审核增加造价的咨询费由委托方代收益方支付。

十、施工阶段全过程造价控制服务费由基本收费、效益收费和驻场收费三部分组成,如不需要驻场,则不收取驻场费用。(驻场是指根据委托方的要求,造价咨询人员常驻项目现场,且每周不少于3天。)

施工阶段全过程造价控制收费标准中不包含招投标阶段及竣工结算阶段的相关收费,如委托方要求从事相关工作,则按招投标阶段及竣工结算阶段的相应收费标准另行计取。

十一、咨询服务合同履行过程中,因增加工作、修改设计、延误工期等客观或委托方原因,增加咨询服务工作量的,其咨询收费由双方协商确定。

十二、实例:某项工程竣工结算审核,送审工程造价为6500万元(其中安装工程1300万),钢筋2000吨(需另算),核增造价20万元,核减造价230万元,合同约定效益收费按6%计算,咨询服务收费计算如下:

基本费用:500万元*1.8‰=0.9万元

(1000万元-500万元)*1.4‰=0.7万元

(5000万元-1000万元)*1.1‰=4.4万元

( 6500万元-5000万元)*0.9‰=1.35万元

安装工程系数增加收费:1300/6500*(0.9 0.7 4.4 1.35)*30%=0.441万元

核增收费:20万元*6%=1.2万元

核减收费:230万元*6%=13.8万元

钢筋:2000吨*12元/吨=2.4万元

咨询服务收费合计:0.9万元 0.7万元 4.4万元 1.35万元 0.441万元 1.2万元 13.8万元 2.4万元=25.191万元

安徽

安徽省物价局、安徽省建设厅2007年4月发布了《关于重新制定工程造价咨询服务收费项目及标准的通知》,但该文件已于2016年废止。

安徽省发改委2022年4月对此进行了回复。根据原安徽省物价局印发《关于放开部分行政审批前置服务收费的通知》(皖价服〔2014〕42号),明确自2014年4月1日起,工程造价咨询等服务收费不再由政府制定收费标准,实行市场调节价管理。目前,我省工程造价咨询服务收费由相关中介机构自主定价,服务双方通过合同约定。

原皖价服〔2007〕86号内容:

福建

福建省建设工程造价管理协会2020年12月发布《福建省建设工程造价咨询服务费行业标准的通知》,自2021年 1 月 1 日起执行。明确:本收费标准根据我省工程造价咨询市场行情,按照咨询内容分别列出收费标准,作为市场各方主体确定咨询费的参考,实际收费标准在建设工程咨询合同中约定。

山西

山西省物价局2012年8月发布《关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》。

河北

河北省建筑市场发展研究会于2017年4月发布《河北省工程造价咨询服务收费管理暂行办法》通知,并说明:此办法为基准价格,上下浮动幅度为20%,具体收费金额由工程造价咨询企业与委托方根据咨询项目的难易程度等具体情况,在规定的基准价格和浮动幅度内协商确定。

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