建瓯通仙门
再说说建瓯的楼市。
建发、世茂等大品牌房企与本土房企共同分享市场。
中介层面，除了安居客之外，贝壳、幸福里等互联网巨头暂时也没有建瓯楼市的数据。
这里的地产市场是一个熟人为主的市场，但中介门店张贴的资料显示，二手房交易费用也在1%左右。
我对一份招聘广告印象很深，与福州的谨慎形成对比。
广告直接以照片形式体现公司福利——某中介领导与年终晚会上的一个红盘合影，盘子上放着厚厚一叠钱。
广告显示中介底薪是4000元，对比7000元左右的房价，这个收入比应该不错。
当然如果随着福州零门槛落户，据说不少建瓯当地的中介也会带着客户去福州买房。
在福州赚的钱在这里花，那么性价比更高。
第二，小城市也在寻找独特的发展路径。
都市圈的战略下，不少人担心面对省会的发力，中小地市的竞争力在哪里？
最近依托闽北电商快递分拨中心一期项目的落成，建瓯市民收发的快递无需再到三明沙县或者泉州晋江周转一圈。
作为集加工、理货、送货等多种职能于一体的物流据点，此前闽北地区没有大型的快递分拨中心。
物流据点在建瓯落成，让快递运输比原来快24小时，运输成本上每公斤节约0.5元至1元。
货运车辆数和总吨位数、3A级规模物流企业数等多项指标居南平第一，奠定建瓯物流产业发展的基础。
物流发展也带来建瓯电商的发展。
建瓯全市网店突破5000家，2021年全市电子商务网络零售额达27.6亿元。
建瓯弓鱼互通是全省最大的高速公路枢纽互通
第三，专业分包模式与交通优势
因为互联网的办公快捷与如今专业分包模式，让不少建瓯的年轻人不用离开故乡，也可以完成诸多有挑战性的工作。
我的一位朋友在2年时间里，自建IP，二次元动漫淘宝店已是全国顶流。
如今他的生产基地在南方某小城，物流发货总部在福州，聘请的法律顾问就在建瓯。
这位生活在建瓯的律师，平时有自己的工作。
一旦动漫IP遭遇侵权时候，他就能利用动车的快捷，工作加班少压力少的优势，随时投入工作中。
吸收也好，合并也好，其实是一个双向的过程。小城市面对大城市虹吸，也有自己的生存之道。
房子真的太多了吗？
建瓯文庙
南平今年密集出台救市政策——
今年1月，南平出台十条措施“救市”。
4月8日，南平市延平区出台楼市新政，包括公积金贷款最高限额提高5万元（即单人40万，双方55万）。
4月12日，南平市调整住房公积金部分使用政策：取消购房办理住房公积金贷款的，夫妻双方个人账户应保留最近12个月归集额的规定；购买新建普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%下调为30%。
4月19日，武夷山市出台11条措施促进房地产市场平稳健康发展，允许不超过10%的折扣浮动打折促销。
乾隆时代的人口比康熙时代增加了10倍，乾隆曾担忧地说，人口太多，田地无法增加，会让人更加贫困。
这是乾隆皇帝的马尔萨斯主义。但后续生产力的发展，地理版图的打开，人口资源最后反而成为了优势。
