财经网讯，8月31日午间，万科召开2022年中期业绩会。
会上，面对销售压力问题，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜坦言示，在如今艰难的市场上，企业理解的销售就是要把一系列连贯、有内在逻辑关系的动作一个接一个做扎实，并且还需做好售前管理和售后复盘工作。在一个阶段的市场上，对销售能力的挑战以及销售动作的铺排有了更高要求，企业在这方面是一个不断“长肌肉”的过程。
万科通过工地开放，将意向客户带到工地形成及时交互，让他们看到整个工程建设的进度和过程，也使得意向客户的转化率由10%－15%提升至30%。
此外，他强调，我们认为做任何生意不是跟整体市场做生意，而是找到合适的客户跟他们做生意，在找客户的能力上，万科对自己有信心。
谈及毛利率问题，他表示，虽然，当前毛利率承受一定压力，但对于万科而言，此刻首要的选择是确保经营安全，把稳定发展放在首位。毛利率承压是一个短期现象，从长期来看，毛利率仍要回到社会平均水平。
