上海高企的房价和相对严苛的限购限贷政策，使得“沪漂”们较难在短期内实现置业目标，这也催生了上海租赁市场的繁荣。
对普通上班族来说，轨交房是通勤的最优选择，然而受租金、通勤时间、周边环境、房屋质量等多重限制，租一套满意的轨交房并不容易。
CRIC城市租售系统数据显示，虽然同一区域相邻的两个站点距离并不大，甚至享受的周边配套资源也较为接近，但其租金却存在显著差异，若以9号线两头金桥站和泗泾站为临界点，每离市中心近一个站点，租金平均贵355元/月。
上海轨道交通9号线，是中国上海市第六条建成运营的地铁线路，于2007年12月29日开通运营。线路西南起自松江区松江南站站，途经闵行区、徐汇区、黄浦区，东北止于浦东新区曹路站，联通了松江新城、徐家汇副中心、陆家嘴金融贸易区、世纪大道枢纽、金桥出口加工区、曹路镇大型居住社区等多个重要区域和客流集散点。截至2022年2月，上海轨道交通9号线全长约65千米，共设35座车站。
由于9号线横跨的重点区域较多，跨度较长，是上海轨道交通网络中重要的市域级骨干线路，在上海轨交房研究中较有代表意义，因此克而瑞租赁对其做了重点研究，以点带面，窥探上海轨交房租金走势。
据CRIC城市租售系统中的数据显示，上海轨道交通9号线各个站点的租金数据呈现山峰状，两头较低，中间较高，这也符合我们的常态化认知，市中心的租金普遍高于郊区的租金。
我们从监测数据中可以看到，马当路的个人房源租金坪效最高，超过190元/平米/月，而最低的醉白池仅44.3元/平米/月，两者差145元/平米/月，马当路的个人房源租金坪效更是醉白池站的4.3倍，同样35平米的房子，醉白池站附近平均只需要1550元/月，而马当路站附近则平均需要支付6650元月。
同样35平米的房子多了20站约1个小时的通勤时间可以节约5100元/月支出。
