加油站经营权是否有转租权,加油站经营权出租租赁费如何征税

首页 > 企业招商 > 作者:YD1662023-05-11 13:28:24

日前,益阳桃江县供销社召开党风廉政建设工作会议,会上播放了由县纪委监委拍摄的警示教育片《警醒2020》。看到警示教育片中出现的曾经的同事曹泽华,干部职工们感慨万分。曹泽华为何会出现在警示教育片中?

加油站经营权是否有转租权,加油站经营权出租租赁费如何征税(1)

这一切要从桃江县亚孚加油站(原古木潭加油站)经营权的变更说起。桃江县亚孚加油站位于桃江县桃花江镇金盆路东侧罗溪路以南,前身是桃江县茶叶经贸加工总厂的集体资产古木潭加油站。

而曹泽华利用担任桃江县茶叶经贸加工总厂经理的职务便利,伪造虚假证明,将古木潭加油站所有资产全部转让给原桃江县供销社职工唐珀鸣。唐珀鸣出生于1960年,曾因犯盗窃罪、收购、销售赃物罪被判处有期徒刑12年,刑满释放后,经营多家液化气站和加油站。在非法获得资产后,唐珀鸣将古木潭加油站更名为亚孚加油站,并成为法人代表,后续更是以此骗取了国家征拆款160.8万元。

2005年开始,曹泽华便将古木潭加油站租给唐珀鸣经营,2007年4月,因加油站面积太小、设备老化,被安监部门要求停业整改,便一直处于停业状态。

2008年8月,唐珀鸣找到曹泽华,承诺自己可以使加油站重新营业,但要求茶叶经贸加工总厂出具一份“古木潭加油站转让协议”,将加油站所有设备及证书作价38万元转让给唐珀鸣。

由于缺乏对相关法律条款的了解,曹泽华自认为虚假合同不具有法律效力,不用承担相应的法律责任,可以随意签署。为了让加油站重新营业,以便能再次收取到租金,曹泽华在明知协议虚假且没有收到转让款的情况下,在协议上签名并加盖了公章。

桃江县纪委监委第二纪检监察室干部周庚:曹泽华认为,这个合同是假的,纯粹是为了应付安监部门的停业整顿。之所以写38万元,是为了表现出茶叶经贸加工总厂支持整改的力度大,以便达到让加油站重新营业的目的。

然而这一“签”,不但没有解决问题,反而让曹泽华在违法犯罪的道路上越走越远。

2008年11月,为了使加油站能成功通过安监部门的检查,同时完成加油站的整改达标和过户,唐珀鸣带着相关人员再次找到了曹泽华,在双方的商讨之下,两人签订了一份虚假的土地租赁合同书,将实际885平方米的加油站面积虚增至3469.2平方米,并将其全部租赁唐珀鸣,还规定加油站经营权不能转让、转租,租金每年6.8万元。

然而协议到手后,唐珀鸣没有履行条款的任何一项义务,不但没有出租金,而且还将加油站经营权随意转让。同时,靠着这些虚假的“转让”和“租赁”协议,加油站通过了安监部门的审批,办理了加油站经营所需的一切手续。从此,古木潭加油站“摇身一变”成了唐珀鸣的私人财产。

2012年,唐珀鸣得知政府要对桃江县茶叶经贸加工总厂进行征拆,而加油站也在征拆范围内时,又再次找到了曹泽华。

桃江县纪委监委第二纪检监察室副主任胡立斌:唐珀鸣认为如果不给加油站重新选址,加油站便无法继续运营下去,而他为加油站的后期建设投入了大量资金,一旦停运将血本无归,所以他不停地来找曹泽华的麻烦,想让其帮忙解决。

于是,曹泽华在原有的虚假协议基础上,再次向唐珀鸣出具了“土地租赁补充合同书”、“承诺书”、“委托书”各一份,再次将加油站的所有资产及所有权属全部确定归唐珀鸣所有。

桃江县纪委监委第二纪检监察室主任吴喆:曹泽华之所以出具承诺书和委托书,就是不想唐珀鸣来找他“扯麻纱”, 而是让唐珀鸣直接去找相关政府部门。但他没想到,正是这些虚假的协议、合同,使唐珀鸣成功申报了加油站迁建项目;2016年在政府征拆过程中,骗取国家征拆款160.8万元。

2018年11月,唐珀鸣因违建、违规经营和涉黑涉恶问题被桃江县公安局立案侦查,共查封、扣押、冻结涉案资产1.2亿元。2020年7月,唐珀鸣被判处有期徒刑二十五年,剥夺政治权利五年,没收个人全部财产。

2019年5月,曹泽华因涉嫌诈骗罪被桃江县公安局刑事拘留,6月,被桃江县人民检察院批准执行逮捕,12月,被给予开除党籍处分。2020年4月曹泽华犯国有公司、企业人员滥用职权罪,被判处有期徒刑一年。

下面请听清风评:曹泽华作为茶叶公司的经理,对党的纪法条例认识非常肤浅,思想上没有是非界限,心理上没有敬畏戒惧,签署假协议导致国有资产流失,是一种严重违纪违法行为。该案警示广大党员干部:绝不能忽视对党纪国法的学习。不能徇私枉法,更不能以身试法,否则必将付出沉痛的代价。 


来源:湖南电台《清风侠在路上》

记者:任晓杜、胡宇鑫

通讯员:谢雨师

主播:晨光 监制:赵庆丰

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