加油站可以出租给私人经营吗,加油站转让出租合法吗

首页 > 企业招商 > 作者:YD1662023-05-11 13:21:13

“18年前,价值上百万的加油站租赁给他人经营后竟遭转卖,奔波多年也没得到解决……”为了拿回原本自己名下的加油站,49岁的陈某龙虽早已心力交瘁,但一直在苦苦寻求一个合理的结果。他一直认为公司是遭“非法注销”,但官方却称,其提供的那一份档案真伪无法辨别。

加油站可以出租给私人经营吗,加油站转让出租合法吗(1)

目前正在运营中的宜良加油站。受访者 供图

讲述:19年前在昆石公路旁经营加油站

据陈某龙介绍,1992年,昆明市宜良县匡远镇企业办在该县七星村建立了一个七星加油站,交由宜良县匡远镇服务站经营管理,由于区位劣势,加油站长期处于亏损状态。为挽回损失,1999年12月初,宜良县匡远镇服务站与云南新鹏工贸有限公司经磋商决定,申请将七星加油站搬迁至宜良县龙潭村昆石公路旁,并转让给云南新鹏工贸有限公司。

加油站可以出租给私人经营吗,加油站转让出租合法吗(2)

公司变更成“云南新鹏石化有限公司”证明。受访者 供图

2000年1月1日,宜良县匡远镇服务站与云南新鹏工贸有限公司签订转让协议。协议规定,由云南新鹏工贸有限公司向宜良县匡远镇服务站一次性支付10万元。同时,云南新鹏工贸有限公司获得七星加油站一次性转让的全部资产,该转让协议经过宜良县匡远镇企业办审核批准有效。

随后,云南新鹏工贸有限公司获得由昆明市成品油市场整顿办公室颁发的成品油特许经营许可。为方便管理这个加油站,2000年1月25日,陈某龙申请成立了云南新鹏工贸有限公司宜良加油站,系云南新鹏工贸有限公司的分公司,其经营范围为汽油、柴油、润滑油批发零售(成品油的经营为特许经营,需取得特许经营权),经营地址为宜良县龙潭村昆石公路旁。

质疑:租赁加油站未经法人同意被注销?

“取得七星加油站的所有权之后,我与宜良本地人张某签订了加油站出租协议,将云南新鹏工贸有限公司宜良加油站日常经营、管理权交由张某。” 陈某龙说,双方约定七星加油站的搬迁费用及新租土地,雨棚房子、路口及水电的费用由张某承担,但成品油特许经营权仍然归属于云南新鹏工贸有限公司,该合同期限从2000年3月1日起至2010年3月1日止。

加油站可以出租给私人经营吗,加油站转让出租合法吗(3)

分公司注销申请。受访者 供图

然而,让陈某龙怎么也没想到的是,2001年3月26日,他发现云南新鹏工贸有限公司宜良加油站在没有经自己同意的情况下,竟然被非法注销了,这到底是怎么回事呢?

“一开始是公司下面的人汇报,称公司被变更了,我去查了才发现加油站已经被注销。”对此,陈某龙十分气愤,他称调出的“注销档案”显示,2001年2月23日,张某向宜良县工商行政管理局(现为宜良县市场监督管理局)提交申请将云南新鹏工贸有限公司宜良加油站注销,3月14日获批准。

“2001年3月28日,昆明市成品油市场整顿办公室批准了宜良新鹏石化有限公司的改扩建申请。” 陈某龙说,张某通过租赁的方式,从云南新鹏工贸有限公司取得云南新鹏工贸有限公司宜良加油站的经营管理权、油罐,油枪等资源,在此基础上,悄悄于2000年12月4日申请成立宜良新鹏石化有限公司。“当云南新鹏工贸有限公司宜良加油站被注销后,他就名正言顺地用宜良新鹏石化有限公司经营之前那个加油站。”

陈某龙提供一份加盖昆明市成品油市场整顿管理办公室公章的复印证明材料显示,由于云南新鹏工贸有限公司宜良加油站已不符合基本经营条件,已进行改造,现经营者要求变更企业名称为“宜良新鹏石化有限公司”,经该办公室审核同意变更,落款日期为2000年9月30日。

“新鹏石化公司还没成立之前,就已成功申请变更?”事情真如陈某龙所言吗?在今年6月,记者曾多次电话联系涉事另一方主角张某,起初,接听电话的人称是张某妻子,对于具体情况不了解,当记者提出让张某接听电话接受采访时,其妻子又称张某不在。发稿前,记者又多次拨打张某的电话,但一直处于无人接听状态。

无奈:奔波多年未讨到任何说法

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