祖孙三代可以申请两个宅基地吗

首页 > 三农 > 作者:YD1662023-02-09 16:21:14

8月21日,惠民县何坊街道董家堂村村民李兴臣比较忙,笔者见到他时,他正在自家宅基地后面的空地上清理杂物,平整土地,“等等天凉了,就在这里种上白蜡,一共半亩地,几年后就是一笔不小的收入啊!”李兴臣表示,这里原先是他的老宅子,空闲好几年了,前几天响应村里的号召,拆掉了房子,准备种树。

如今,走进董家堂村,村路整洁,林木成荫,原先断壁残垣的废弃房屋不见了,取而代之的是一片片绿油油的树苗。这是何坊街道以斗子李社区董家堂村为试点,探索空闲废弃宅基地有效利用新路子的一个缩影。该街道放活宅基地和农民房屋使用权的方式,建立农村集体经济组织主导下的有偿使用制度,通过盘活农村集体建设用地等资源性资产,实现农村变美、集体增收,促进乡村振兴。

董家堂村有151户、526口人,由于历史原因,村民盖房“见新不拆旧”,又由于村子靠近城区,有一半人口在县城买了房子,村内出现大量废弃宅基地,杂草众生、垃圾遍地,影响出行,造成土地资源严重浪费,也成为邻里矛盾纠纷的根源。

根据宅基地确权的数据,祖孙三代有两处或多处以上宅基地的农户,多占宅基地闲置房由社区村委会拆除收回;农户使用村集体闲置空闲地,由村集体收回;个人占有村内或村周围池塘的,由村集体收回。经过逐户走访摸排,全村共有32处闲置房屋,空闲地20余处。与涉及户签订了《闲置房屋、空闲地治理协议书》后,一时间,十余台挖掘机挥舞“巨臂”,一栋栋废弃的“空心房”随之倒地。

闲置宅基房屋清理后,村理事会对村内闲置宅基和其房前屋后空闲地全部收归村集体所有,根据“空心房”的分布科学编制整治规划,因地制宜,在“美”上大做文章,对村内闲置宅基和其房前屋后空闲地统一用胸径为3公分白腊、国槐进行绿化,苗木选择、采购及栽植由村理事会负责,日常管护由农户负责。所栽种的树木成材后由村理事会统一处理,不允许农户私自买卖。最终收益由村理事会和农户按3:7比例分红。对“空心房”整治后面积小,便被改造成一个小型文体广场。

此举既美化了环境又增加了村集体收入,据社区干部董红燕介绍,本来村子是一个“空壳村”,经过废弃宅基地整理,村庄通过承包多余空地及绿化苗木,每年可以实现3万元的集体收入。

目前,何坊街道以董家堂村为试点,共拆除废旧闲置宅基地45处,盘活利用集体土地35亩,绿化经济苗木8000平方米,新建小广场2处,10多个村庄突破了村集体零收入。

“我们探索空闲废弃宅基地有效利用的新路径,切实改善农村生产生活环境。”何坊街道党工委党委*王学勇介绍,“集中拆除整理并进行绿化,集体与村民出资共建,产生收益群众按股分红,环境变美了、收入增加了,空闲宅基地变身‘绿色银行’一举多得。”

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