根据统计数据，今年年初房价最低的10个城市分别为：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。而三季末超20个城市出现了鹤岗量几万块钱一套的房子。
一、白菜价
最近随着经济形势和某些城市疫情的变化，据称鹤岗网上找房热度猛增十倍，热度越来越高。据某财经记者统计，至少有20个中等城市出现白菜价房子，主要在东北和西北，南方的安徽、云南也有城市入选。
从类型看，矿业资源型城市占据了大多数。其实也就应该这样百花齐放，有北京、上海这样动不动就五六万、三十几万一平米的房子也要有。这些几百块钱的房子让大家能有个去处。这样也挺好的。东北出现几万元一套的房子城市比较多：鹤岗、阜新、宜春、铁岭、本溪、七台河、双鸭山、葫芦岛、盘锦、辽阳、抚顺、鞍山、齐齐哈尔、佳木斯、牡丹江。
这其中，鹤岗并不占优势，其实它的地理位置可能还不如抚顺，抚顺毕竟挨着东北最大的城市沈阳，牡丹江和佳木斯在全国的知名度也高于鹤岗。主要是鹤岗先出名了。每当大家提起2万元的房子，就想起了鹤岗，这一下打响了全国的广告。而且，鹤岗不仅价格低，楼房量多，品质更高。在某网站上，一套位于某广场附近2008年的两室一厅、简单装修，售价才5万块。这里还有三甲医院，还有年年考上清华北大的重点中学。
二、各有优势
西北地区的玉门也出现过白菜价的房子，南方安徽淮南、云南个旧也都入列。尤其注意的是，网红城市鹤岗的取暖费可不便宜，一年一套小房子取暖费就要2000块，相比之下，云南的个旧四季如春，也有三甲医院。属于好吃不贵的这种。这里距离省会昆明280公里，离越南国境线200公里。但城区面积不大。这里的人口随着州政府搬走也减少了，十年间减少了四万人。
专家们又及时出现，专家们认为从事互联网传播行业可以在这里住下来。但这类群体比重并不大。收缩的城市人口流失，房子不能跟着人走，所以房价就比较便宜了。
鹤岗、鸡西都有六个市辖区，安徽淮南有五个区，齐齐哈尔有七个区。但不少区只有十来万人，甚至不到十万人。从现在2020年最新分类中，齐齐哈尔、抚顺、鞍山、淮南市城区人口超过百万的二型大城市。鸡西、鹤岗、牡丹江、佳木斯、本溪、阜新、辽阳、盘锦、葫芦岛都是市城区人口50万以下、100万以下的中等城市。
三、财政问题
“逃离北上广，一起去鹤岗”。前不久，网红房价城市鹤岗成为全国首个财务财政重整地级市。鹤岗政府网站2021年12月即发布取消公开招聘政府基层工作人员计划通知。2021年12月，黑龙江的“网红城市”鹤岗已经正式实施了“财政重整计划”，决定暂停“公务员招聘”。根据国家的相关规定，实施“财政重整”的市县，基本上相当于被上级政府托管，也就等于失去了“花钱”和“用人”的权力。陕西某小县城进行了机构改革，全县人口只有12万，近2000人是拿事业工资的，此次被裁67%，
数据显示，2021年鹤岗城镇常住居民人均可支配收入26042元，仅相当于全国平均水平的55%。人口方面，第七次全国人口普查数据显示，2020年鹤岗全市人口为891271人，与2010年第六次全国人口普查的1058665人相比，减少167394人，下降15.81%。作为资源型城市，鹤岗、阜新等多个中等城市的工业化和城镇化都比较早，因此城市规模也不小，比如鹤岗就有6个市辖区，阜新市也下辖5个区。但在资源枯竭、产业收缩后，它们也面临城市收缩的局面。四、排行榜
鹤岗被确定为第三批25座资源枯竭性城市之一。除了鹤岗之外，还有一些几万元就能买房子的城市。而东北的鹤岗、阜新均名列135个中等城市。由于他们的城区人口超了90万人。当然中等城市不一定都是发达地区城市，这135个中等城市相当一部分是欠发达地区。这些地区主要减少的是农村人口，但城区人口规模仍在增加。
鹤岗地区的确位置比较偏远的黑龙江东北部，夏天平均气温才25度，非常凉爽。冬天在零下十度，体感较冷。不喜欢冬天来这里可能不好受，夏天才两个月，冬天比较长，十月份就开始下雪了。如果是人生地不熟的，来到这里，连个说话的人都没有。社恐症可能没有这方面的顾虑。
据说还有一位女网友逃离大城市，在鹤岗2万全款买房。还花了三四万元装修。每个月还花着1000块雇保姆，过上了退休生活。
好多年轻人发现，买了几万元的房子来到鹤岗并不适合自己，因为没有想*工作，房价便宜，可是工资也一样的不高。有网友称在鹤岗住了一两年，发现自己竟然连供暖费都交不起。
个旧比鹤岗要小很多。几万块也就只能买个旧房子，好处就是比较暖和，不用交取暖费。物价确实便宜，据说一份菜六块钱起步。这样的价格对于这样的城市还是比较划算的。最像鹤岗一样的城市，有网友称是辽宁阜新，两万元可以买一套小户型，一般是城南郊区的二手房或回迁房，没有电梯的六层。也就是顶层每平方米均价四五百元左右。有网友言之凿凿：“鹤岗化”可能是大部分小城市的命运。
