临海古城 图/五月may
作为台州的副中心，2020年的临海也是台州除主城区（椒江/黄岩/路桥）、温岭之外唯一一个房价上20000元/㎡的区域。临海的房地产市场并没有像温岭一样大受外来开发商的关注，但是作为台州历史名城，早在2015年中梁就选中了这里，入住临海。外来的房企不多，但是这座台州最早上榜的宜居城市，在房地产上也展示着自己的特点。
一、2014-2020年，临海的城市中心发生了移位
在2014年以前，临海的主城区就是老城，依山傍水，街道的商铺林立，老城的风范在这里一应俱全，街道狭窄，却生活便捷：学校、餐饮、购物都在这短短的几公里都能完成。
加上古长城的庇佑，紫阳街的历史风情和东湖的宜人景色，这里生活浪漫又充满人文色彩。
2014年后：2014年4月26日，临海银泰城开业，选址在曾经进入老城入口老鹰大转盘，大型综合体的入住开业，让这一块曾经只是交通枢纽的地方引人瞩目起来。
2014年，银泰对面的朗成·大时代选址这里，从大时代项目定位就能看出朗成对这块地段的看好和野心：集商业、办公、住宅于一体的城市高端综合社区，景观延续建筑现代主义风格，营造简约舒适的户外居住空间，为临海打造一张新的城市名片。
单单这玻璃外立面，就等同把杭州知名的豪宅蓝色钱江导入台州，高大上一目了然。加上精装修和小区的高调设计，2017年朗成·大时代就是临海的“楼王”，房价高达17000元/㎡，用价格实名认证的豪宅。
朗成大时代内景
毋庸置疑，从2017年开始这块区域的价值无可厚非，导致靠近这块区域的新盘都价高一筹，销售可观。不知不觉间，临海的城市中心开始发生了移位，老城依旧展示自己的人文旅游魅力，而“新城中心”以靖江中路和东方大道交叉口为主要区域。
