其次，我们看下周边的产品，主要以二手产品为主，主要有东方尚城、青年居易以及城建北尚。
新项目从区位来看，现在仅有核心区的万科首府未来城。
从现在的情况来看，区域内二手项目品牌能力弱，产品陈旧，并不是最好的选择，虽然总价较低，单价仅为7000元左右，但从整体的性价比来看，逻辑较弱。
再看来看首府未来城项目，从最近一次开盘情况来看，销售情况较好，主要有以下原因：：
1、本次万科打造的未来系产品，比较受到大众的喜爱，同时高品质的产品 万科的金字招牌，自然迎来大量的购房者争相购买。
2、商业配套未来可期，板块核心区位，带领板块全面发展。
3、学区配套，童辉小学 虹桥中学的9年高质量教育加持。
如此可见，项目有着巨大的想象空间。
