区域伴随近几年的开发，也聚集多个开发商，开发了多个住宅项目，楼市“小团体”已形成规模。
再加之，板块未来将升级为北外环沿线板块，并且北辰高铁站建成之后，还将成为高铁辐射的板块，区域发展期待点很多！
其次，大张庄板块已具备原始居民，区域生活配套已有一定基础，城市界面也相对规整。另外，大张庄还在北辰产城融合示范区内，片区内有一定的产业支撑。
从众多刚需板块中，可以看出大张庄在区位、交通方面中占据一定优势。
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万科麒麟湿地小镇
从近一年多的楼市表现来看，天津东部楼市的价格还算扛价，主要是因为东部区域的刚需板块，例如华明镇、东丽湖的新房项目逐步出清，在售新房项目不多了！
现在继华明镇和东丽湖之后，现在又有一个新的适合刚需置业的板块冉冉升起，它就是——未来科技城板块！
未来科技城板块为位于东丽湖板块北侧，距离3公里左右，根据规划，未来将形成集环境技术、健康医疗、文化教育、旅游休闲度假、高技术研发及高端商务商贸于一体“小城”。
根据2019年2019年发改委已经确定轨道交通东丽湖线，未来将由由东丽泰昌路至未来科技城，全长40公里，设站16座，近期推动李明庄至未来科技城之间的线路，长度23公里，设站12座。工期定为2020-2025年。
目前区域内主力项目有万科麒麟小镇，这个项目是万科在天津东部开发完东丽湖万科之后，又一个新房项目。
万科麒麟小镇规划建筑面积30.5万平米，其中住宅面积27.8万平米，公建2.7万平米，包含九年一贯制学校、成社区商街——巴黎街和万科体育公园等。
住宅方面，项目规划洋房、小高层和高层产品，其中航御地块的洋房产品，预计在今年年底交房。
项目洋房、小高层和高层产品均在售，目前高层80、100平米户型所剩无几，主推小高层90、100平米，洋房90平米户型，价格在9000-10000元/平米。
以下详细介绍一下项目小高层、洋房主推的90平米的户型。
